Buurt in Utrecht
Vechtzoom-noord, Klopvaart
€318.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 48% lager dan het gemiddelde van €606.000 in heel Utrecht.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Vechtzoom-noord, Klopvaart is een zeer sterk stedelijke buurt in Utrecht met 3.295 inwoners en 1.468 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €318.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 48% lager dan het gemiddelde van €606.000 in heel Utrecht.
De woningvoorraad is overwegend huur: 35% koop en 65% huur, en 31% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
Vechtzoom-noord, Klopvaart vergeleken met Utrecht
Wat Vechtzoom-noord, Klopvaart het duidelijkst onderscheidt van de rest van Utrecht is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 111 buurten in Utrecht die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Vechtzoom-noord, Klopvaart op plek 76 van 109, met 6.093 inwoners per km² tegenover een mediaan van 8.679 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Vechtzoom-noord, Klopvaart op plek 92 van 106, met €318.000 tegenover een mediaan van €449.500.
Deze vergelijking loopt over de 111 buurten in Utrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Vechtzoom-noord, Klopvaart?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Vechtzoom-noord, Klopvaart?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
1.468
Gem. WOZ-waarde
€318.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
35%
Huurwoningen
65%
Eengezins
46%
Meergezins
54%
Tussenwoning
31%
Hoekwoning
14%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
3
Energie
Zonnestroom
23%
Aardgasvrij
13%
Stadsverwarming
21%
Gem. gasverbruik
500 m³
Gem. stroomverbruik
2.000 kWh
Teruglevering
370 kWh
Bewoners
Inwoners
3.295
Huishoudens
1.525
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
745
Met kinderen
480
0 tot 15 jaar
525
25 tot 45 jaar
920
65 jaar en ouder
625
Voorzieningen
Supermarkt
600 m
Huisarts
800 m
School
1 km
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
13,5
Bedrijfsvestigingen
345
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
Inkomen en werk
Gem. inkomen p.p.
€28.700
Mediaan vermogen
€21.000.000
Arbeidsparticipatie
66%
Zelfstandigen
17%
Hbo of wo opgeleid
730%
Bevolkingsdichtheid
6.093 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Utrecht stond in 2026KW02 op 154,2.
Woningen in Vechtzoom-noord, Klopvaart
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Vechtzoom-noord, Klopvaart waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Vechtzoom-noord, Klopvaart
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vechtzoom-noord, Klopvaart?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vechtzoom-noord, Klopvaart (Utrecht) is €318.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.468 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vechtzoom-noord, Klopvaart een dure buurt in Utrecht?
De WOZ-waarde in Vechtzoom-noord, Klopvaart ligt 48% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €318.000 tegenover €606.000 in heel Utrecht. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Vechtzoom-noord, Klopvaart?
Vechtzoom-noord, Klopvaart telt 1.468 woningen, bewoond door 1.525 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vechtzoom-noord, Klopvaart een koopbuurt of een huurbuurt?
Vechtzoom-noord, Klopvaart is overwegend huur: 35% van de woningen is een koopwoning en 65% is huur. Van de huurwoningen is 61% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Vechtzoom-noord, Klopvaart?
In Vechtzoom-noord, Klopvaart staan vooral appartementen: 54% van de woningen is meergezins en 46% is grondgebonden. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 31% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Vechtzoom-noord, Klopvaart?
In Vechtzoom-noord, Klopvaart wonen 3.295 mensen, wat neerkomt op 6.093 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Vechtzoom-noord, Klopvaart?
Vanuit Vechtzoom-noord, Klopvaart ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 1 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Vechtzoom-noord, Klopvaart?
In Vechtzoom-noord, Klopvaart 23% van de woningen wekt zonnestroom op en 13% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Vechtzoom-noord, Klopvaart?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vechtzoom-noord, Klopvaart is €28.700.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Vechtzoom-noord, Klopvaart zich tot andere buurten in Utrecht?
Op WOZ-waarde staat Vechtzoom-noord, Klopvaart op plek 92 van de 106 buurten in Utrecht die MyHouse kent, met €318.000 tegenover een mediaan van €449.500. Wat Vechtzoom-noord, Klopvaart het duidelijkst onderscheidt van de rest van Utrecht is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 111 buurten in Utrecht die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.