Buurt in Utrecht
Tuinwijk-West
€497.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 18% lager dan het gemiddelde van €606.000 in heel Utrecht.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Tuinwijk-West is een zeer sterk stedelijke buurt in Utrecht met 2.315 inwoners en 1.101 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €497.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 18% lager dan het gemiddelde van €606.000 in heel Utrecht.
De woningvoorraad is gemengd: 59% koop en 41% huur, en 38% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 37% van de inwoners.
Tuinwijk-West vergeleken met Utrecht
Wat Tuinwijk-West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Utrecht is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 111 buurten in Utrecht die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Tuinwijk-West op plek 11 van 109, met 13.696 inwoners per km² tegenover een mediaan van 8.679 inwoners per km².
Op gasverbruik staat Tuinwijk-West op plek 17 van 107, met 860 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 630 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 111 buurten in Utrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Tuinwijk-West?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Tuinwijk-West?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
1.101
Gem. WOZ-waarde
€497.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
59%
Huurwoningen
41%
Eengezins
44%
Meergezins
56%
Tussenwoning
38%
Hoekwoning
5%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
3
Energie
Zonnestroom
21%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
860 m³
Gem. stroomverbruik
1.880 kWh
Teruglevering
280 kWh
Bewoners
Inwoners
2.315
Huishoudens
1.270
Gem. huishouden
1,8 pers.
Eenpersoons
655
Met kinderen
295
0 tot 15 jaar
335
25 tot 45 jaar
855
65 jaar en ouder
320
Voorzieningen
Supermarkt
500 m
Huisarts
300 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
200 m
Scholen binnen 3 km
32,2
Bedrijfsvestigingen
375
Auto's per huishouden
0,5
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€128.000.000
Arbeidsparticipatie
79%
Zelfstandigen
18%
Hbo of wo opgeleid
1.310%
Bevolkingsdichtheid
13.696 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Utrecht stond in 2026KW02 op 154,2.
Woningen in Tuinwijk-West
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Tuinwijk-West waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Tuinwijk-West
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tuinwijk-West?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tuinwijk-West (Utrecht) is €497.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.101 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Tuinwijk-West een dure buurt in Utrecht?
De WOZ-waarde in Tuinwijk-West ligt 18% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €497.000 tegenover €606.000 in heel Utrecht. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Tuinwijk-West?
Tuinwijk-West telt 1.101 woningen, bewoond door 1.270 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Tuinwijk-West een koopbuurt of een huurbuurt?
Tuinwijk-West is gemengd: 59% van de woningen is een koopwoning en 41% is huur. Van de huurwoningen is 23% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Tuinwijk-West?
In Tuinwijk-West staan vooral appartementen: 56% van de woningen is meergezins en 44% is grondgebonden. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 38% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Tuinwijk-West?
In Tuinwijk-West wonen 2.315 mensen, wat neerkomt op 13.696 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (37%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Tuinwijk-West?
Vanuit Tuinwijk-West ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 300 meter, een basisschool op 500 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Tuinwijk-West?
In Tuinwijk-West 21% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Tuinwijk-West zich tot andere buurten in Utrecht?
Op WOZ-waarde staat Tuinwijk-West op plek 44 van de 106 buurten in Utrecht die MyHouse kent, met €497.000 tegenover een mediaan van €449.500. Wat Tuinwijk-West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Utrecht is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 111 buurten in Utrecht die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.