Buurt in Utrecht
Tuinwijk-Oost
€558.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 8% lager dan het gemiddelde van €606.000 in heel Utrecht.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Tuinwijk-Oost is een zeer sterk stedelijke buurt in Utrecht met 2.845 inwoners en 1.196 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €558.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 8% lager dan het gemiddelde van €606.000 in heel Utrecht.
De woningvoorraad is gemengd: 62% koop en 38% huur, en 42% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 34% van de inwoners.
Tuinwijk-Oost vergeleken met Utrecht
Wat Tuinwijk-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Utrecht is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 111 buurten in Utrecht die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op zonnepanelen staat Tuinwijk-Oost op plek 37 van 102, met 29% tegenover een mediaan van 19%.
Op gasverbruik staat Tuinwijk-Oost op plek 13 van 107, met 910 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 630 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 111 buurten in Utrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Tuinwijk-Oost?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Tuinwijk-Oost?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
1.196
Gem. WOZ-waarde
€558.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
62%
Huurwoningen
38%
Eengezins
47%
Meergezins
53%
Tussenwoning
42%
Hoekwoning
5%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
3
Energie
Zonnestroom
29%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
910 m³
Gem. stroomverbruik
2.100 kWh
Teruglevering
360 kWh
Bewoners
Inwoners
2.845
Huishoudens
1.475
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
745
Met kinderen
395
0 tot 15 jaar
465
25 tot 45 jaar
965
65 jaar en ouder
305
Voorzieningen
Supermarkt
400 m
Huisarts
400 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
31,7
Bedrijfsvestigingen
650
Auto's per huishouden
0,5
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
Inkomen en werk
Gem. inkomen p.p.
€44.700
Mediaan vermogen
€111.500.000
Arbeidsparticipatie
79%
Zelfstandigen
20%
Hbo of wo opgeleid
1.610%
Bevolkingsdichtheid
8.359 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Utrecht stond in 2026KW02 op 154,2.
Woningen in Tuinwijk-Oost
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Tuinwijk-Oost waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Tuinwijk-Oost
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tuinwijk-Oost?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tuinwijk-Oost (Utrecht) is €558.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.196 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Tuinwijk-Oost een dure buurt in Utrecht?
De WOZ-waarde in Tuinwijk-Oost ligt 8% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €558.000 tegenover €606.000 in heel Utrecht. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Tuinwijk-Oost?
Tuinwijk-Oost telt 1.196 woningen, bewoond door 1.475 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Tuinwijk-Oost een koopbuurt of een huurbuurt?
Tuinwijk-Oost is gemengd: 62% van de woningen is een koopwoning en 38% is huur. Van de huurwoningen is 14% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Tuinwijk-Oost?
In Tuinwijk-Oost staan vooral appartementen: 53% van de woningen is meergezins en 47% is grondgebonden. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 42% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Tuinwijk-Oost?
In Tuinwijk-Oost wonen 2.845 mensen, wat neerkomt op 8.359 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (34%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Tuinwijk-Oost?
Vanuit Tuinwijk-Oost ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 600 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Tuinwijk-Oost?
In Tuinwijk-Oost 29% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Tuinwijk-Oost?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuinwijk-Oost is €44.700.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Tuinwijk-Oost zich tot andere buurten in Utrecht?
Op WOZ-waarde staat Tuinwijk-Oost op plek 29 van de 106 buurten in Utrecht die MyHouse kent, met €558.000 tegenover een mediaan van €449.500. Wat Tuinwijk-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Utrecht is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 111 buurten in Utrecht die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.