Buurt in Utrecht
Tuindorp-Oost
€434.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 28% lager dan het gemiddelde van €606.000 in heel Utrecht.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Tuindorp-Oost is een zeer sterk stedelijke buurt in Utrecht met 3.435 inwoners en 1.798 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €434.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 28% lager dan het gemiddelde van €606.000 in heel Utrecht.
De woningvoorraad is gemengd: 55% koop en 45% huur, en 30% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 37% van de inwoners.
Tuindorp-Oost vergeleken met Utrecht
Wat Tuindorp-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Utrecht is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 19%, tegenover 2% voor de middelste van de 111 buurten in Utrecht die MyHouse kent. Dat is 850% hoger.
Op zonnepanelen staat Tuindorp-Oost op plek 37 van 102, met 29% tegenover een mediaan van 19%.
Op bevolkingsdichtheid staat Tuindorp-Oost op plek 72 van 109, met 6.490 inwoners per km² tegenover een mediaan van 8.679 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 111 buurten in Utrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Tuindorp-Oost?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Tuindorp-Oost?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
1.798
Gem. WOZ-waarde
€434.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
55%
Huurwoningen
45%
Eengezins
37%
Meergezins
63%
Tussenwoning
30%
Hoekwoning
6%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
19%
Onbewoond
6
Energie
Zonnestroom
29%
Aardgasvrij
17%
Stadsverwarming
10%
Gem. gasverbruik
640 m³
Gem. stroomverbruik
2.050 kWh
Teruglevering
430 kWh
Bewoners
Inwoners
3.435
Huishoudens
1.785
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
850
Met kinderen
405
0 tot 15 jaar
495
25 tot 45 jaar
1.265
65 jaar en ouder
625
Voorzieningen
Supermarkt
400 m
Huisarts
500 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
21,7
Bedrijfsvestigingen
455
Auto's per huishouden
0,6
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
Inkomen en werk
Gem. inkomen p.p.
€43.900
Mediaan vermogen
€174.700.000
Arbeidsparticipatie
80%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
1.770%
Bevolkingsdichtheid
6.490 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Utrecht stond in 2026KW02 op 154,2.
Woningen in Tuindorp-Oost
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Tuindorp-Oost waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Tuindorp-Oost
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tuindorp-Oost?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tuindorp-Oost (Utrecht) is €434.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.798 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Tuindorp-Oost een dure buurt in Utrecht?
De WOZ-waarde in Tuindorp-Oost ligt 28% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €434.000 tegenover €606.000 in heel Utrecht. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Tuindorp-Oost?
Tuindorp-Oost telt 1.798 woningen, bewoond door 1.785 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Tuindorp-Oost een koopbuurt of een huurbuurt?
Tuindorp-Oost is gemengd: 55% van de woningen is een koopwoning en 45% is huur. Van de huurwoningen is 7% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Tuindorp-Oost?
In Tuindorp-Oost staan vooral appartementen: 63% van de woningen is meergezins en 37% is grondgebonden. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 30% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Tuindorp-Oost?
In Tuindorp-Oost wonen 3.435 mensen, wat neerkomt op 6.490 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (37%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Tuindorp-Oost?
Vanuit Tuindorp-Oost ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 600 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Tuindorp-Oost?
In Tuindorp-Oost 29% van de woningen wekt zonnestroom op en 17% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Tuindorp-Oost?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuindorp-Oost is €43.900.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Tuindorp-Oost zich tot andere buurten in Utrecht?
Op WOZ-waarde staat Tuindorp-Oost op plek 55 van de 106 buurten in Utrecht die MyHouse kent, met €434.000 tegenover een mediaan van €449.500. Wat Tuindorp-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Utrecht is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 19%, tegenover 2% voor de middelste van de 111 buurten in Utrecht die MyHouse kent. Dat is 850% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.