Buurt in Utrecht
Tigrisdreef en omgeving
€290.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 52% lager dan het gemiddelde van €606.000 in heel Utrecht.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Tigrisdreef en omgeving is een sterk stedelijke buurt in Utrecht met 4.470 inwoners en 1.911 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €290.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 52% lager dan het gemiddelde van €606.000 in heel Utrecht.
De woningvoorraad is overwegend huur: 20% koop en 80% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
Tigrisdreef en omgeving vergeleken met Utrecht
Wat Tigrisdreef en omgeving het duidelijkst onderscheidt van de rest van Utrecht is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 111 buurten in Utrecht die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op gasverbruik staat Tigrisdreef en omgeving op plek 85 van 107, met 170 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 630 m³ gas per jaar.
Op koopaandeel staat Tigrisdreef en omgeving op plek 91 van 108, met 20% tegenover een mediaan van 46%.
Deze vergelijking loopt over de 111 buurten in Utrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Tigrisdreef en omgeving?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Tigrisdreef en omgeving?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
1.911
Gem. WOZ-waarde
€290.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
20%
Huurwoningen
80%
Eengezins
21%
Meergezins
79%
Tussenwoning
15%
Hoekwoning
5%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
6
Energie
Zonnestroom
17%
Aardgasvrij
47%
Stadsverwarming
84%
Gem. gasverbruik
170 m³
Gem. stroomverbruik
1.840 kWh
Teruglevering
120 kWh
Bewoners
Inwoners
4.470
Huishoudens
1.925
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
885
Met kinderen
745
0 tot 15 jaar
915
25 tot 45 jaar
1.235
65 jaar en ouder
555
Voorzieningen
Supermarkt
600 m
Huisarts
600 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
11,8
Bedrijfsvestigingen
420
Auto's per huishouden
0,7
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Gem. inkomen p.p.
€22.400
Mediaan vermogen
€3.500.000
Arbeidsparticipatie
56%
Zelfstandigen
17%
Hbo of wo opgeleid
620%
Bevolkingsdichtheid
8.588 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Utrecht stond in 2026KW02 op 154,2.
Woningen in Tigrisdreef en omgeving
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Tigrisdreef en omgeving waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Tigrisdreef en omgeving
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tigrisdreef en omgeving?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tigrisdreef en omgeving (Utrecht) is €290.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.911 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Tigrisdreef en omgeving een dure buurt in Utrecht?
De WOZ-waarde in Tigrisdreef en omgeving ligt 52% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €290.000 tegenover €606.000 in heel Utrecht. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Tigrisdreef en omgeving?
Tigrisdreef en omgeving telt 1.911 woningen, bewoond door 1.925 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Tigrisdreef en omgeving een koopbuurt of een huurbuurt?
Tigrisdreef en omgeving is overwegend huur: 20% van de woningen is een koopwoning en 80% is huur. Van de huurwoningen is 78% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Tigrisdreef en omgeving?
In Tigrisdreef en omgeving staan vooral appartementen: 79% van de woningen is meergezins en 21% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Tigrisdreef en omgeving?
In Tigrisdreef en omgeving wonen 4.470 mensen, wat neerkomt op 8.588 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Tigrisdreef en omgeving?
Vanuit Tigrisdreef en omgeving ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 500 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Tigrisdreef en omgeving?
In Tigrisdreef en omgeving 17% van de woningen wekt zonnestroom op en 47% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Tigrisdreef en omgeving?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tigrisdreef en omgeving is €22.400.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Tigrisdreef en omgeving zich tot andere buurten in Utrecht?
Op WOZ-waarde staat Tigrisdreef en omgeving op plek 99 van de 106 buurten in Utrecht die MyHouse kent, met €290.000 tegenover een mediaan van €449.500. Wat Tigrisdreef en omgeving het duidelijkst onderscheidt van de rest van Utrecht is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 111 buurten in Utrecht die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.