Buurt in Utrecht
Terwijde-Oost
€510.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 16% lager dan het gemiddelde van €606.000 in heel Utrecht.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Terwijde-Oost is een sterk stedelijke buurt in Utrecht met 6.025 inwoners en 2.481 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €510.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 16% lager dan het gemiddelde van €606.000 in heel Utrecht.
De woningvoorraad is gemengd: 44% koop en 56% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 42% van de inwoners.
Terwijde-Oost vergeleken met Utrecht
Wat Terwijde-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Utrecht is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 39%, tegenover 2% voor de middelste van de 111 buurten in Utrecht die MyHouse kent. Dat is 1850% hoger.
Op zonnepanelen staat Terwijde-Oost op plek 24 van 102, met 40% tegenover een mediaan van 19%.
Op gasverbruik staat Terwijde-Oost op plek 102 van 107, met 0 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 630 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 111 buurten in Utrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Terwijde-Oost?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Terwijde-Oost?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
2.481
Gem. WOZ-waarde
€510.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
44%
Huurwoningen
56%
Eengezins
35%
Meergezins
65%
Tussenwoning
21%
Hoekwoning
7%
Twee-onder-een-kap
5%
Vrijstaand
3%
Gebouwd < 10 jaar
39%
Onbewoond
3
Energie
Zonnestroom
40%
Aardgasvrij
100%
Stadsverwarming
93%
Gem. gasverbruik
0 m³
Gem. stroomverbruik
2.400 kWh
Teruglevering
630 kWh
Bewoners
Inwoners
6.025
Huishoudens
2.575
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
900
Met kinderen
1.015
0 tot 15 jaar
1.275
25 tot 45 jaar
2.555
65 jaar en ouder
415
Voorzieningen
Supermarkt
500 m
Huisarts
1 km
School
400 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
13,1
Bedrijfsvestigingen
785
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Gem. inkomen p.p.
€43.200
Mediaan vermogen
€77.600.000
Arbeidsparticipatie
81%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
2.710%
Bevolkingsdichtheid
10.502 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Utrecht stond in 2026KW02 op 154,2.
Woningen in Terwijde-Oost
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Terwijde-Oost waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Terwijde-Oost
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terwijde-Oost?
De gemiddelde WOZ-waarde in Terwijde-Oost (Utrecht) is €510.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 2.481 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Terwijde-Oost een dure buurt in Utrecht?
De WOZ-waarde in Terwijde-Oost ligt 16% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €510.000 tegenover €606.000 in heel Utrecht. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Terwijde-Oost?
Terwijde-Oost telt 2.481 woningen, bewoond door 2.575 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Terwijde-Oost een koopbuurt of een huurbuurt?
Terwijde-Oost is gemengd: 44% van de woningen is een koopwoning en 56% is huur. Van de huurwoningen is 21% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Terwijde-Oost?
In Terwijde-Oost staan vooral appartementen: 65% van de woningen is meergezins en 35% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Terwijde-Oost?
In Terwijde-Oost wonen 6.025 mensen, wat neerkomt op 10.502 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (42%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Terwijde-Oost?
Vanuit Terwijde-Oost ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 1 kilometer, een basisschool op 400 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Terwijde-Oost?
In Terwijde-Oost 40% van de woningen wekt zonnestroom op en 100% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Terwijde-Oost?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terwijde-Oost is €43.200.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Terwijde-Oost zich tot andere buurten in Utrecht?
Op WOZ-waarde staat Terwijde-Oost op plek 42 van de 106 buurten in Utrecht die MyHouse kent, met €510.000 tegenover een mediaan van €449.500. Wat Terwijde-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Utrecht is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 39%, tegenover 2% voor de middelste van de 111 buurten in Utrecht die MyHouse kent. Dat is 1850% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.