Buurt in Utrecht
Rivierenwijk
€451.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 26% lager dan het gemiddelde van €606.000 in heel Utrecht.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Rivierenwijk is een zeer sterk stedelijke buurt in Utrecht met 9.175 inwoners en 4.279 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €451.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 26% lager dan het gemiddelde van €606.000 in heel Utrecht.
De woningvoorraad is gemengd: 45% koop en 55% huur, en 44% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 37% van de inwoners.
Rivierenwijk vergeleken met Utrecht
Wat Rivierenwijk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Utrecht is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 111 buurten in Utrecht die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Rivierenwijk op plek 16 van 109, met 12.837 inwoners per km² tegenover een mediaan van 8.679 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Rivierenwijk op plek 55 van 108, met 45% tegenover een mediaan van 46%.
Deze vergelijking loopt over de 111 buurten in Utrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Rivierenwijk?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Rivierenwijk?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
4.279
Gem. WOZ-waarde
€451.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
45%
Huurwoningen
55%
Eengezins
48%
Meergezins
52%
Tussenwoning
44%
Hoekwoning
4%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
3
Energie
Zonnestroom
19%
Aardgasvrij
18%
Stadsverwarming
19%
Gem. gasverbruik
630 m³
Gem. stroomverbruik
1.890 kWh
Teruglevering
240 kWh
Bewoners
Inwoners
9.175
Huishoudens
4.810
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
2.370
Met kinderen
1.215
0 tot 15 jaar
1.335
25 tot 45 jaar
3.440
65 jaar en ouder
1.090
Voorzieningen
Supermarkt
500 m
Huisarts
600 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
27,4
Bedrijfsvestigingen
1.345
Auto's per huishouden
0,6
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
Inkomen en werk
Gem. inkomen p.p.
€39.000
Mediaan vermogen
€39.200.000
Arbeidsparticipatie
76%
Zelfstandigen
16%
Hbo of wo opgeleid
4.070%
Bevolkingsdichtheid
12.837 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Utrecht stond in 2026KW02 op 154,2.
Woningen in Rivierenwijk
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Rivierenwijk waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Rivierenwijk
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rivierenwijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rivierenwijk (Utrecht) is €451.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 4.279 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Rivierenwijk een dure buurt in Utrecht?
De WOZ-waarde in Rivierenwijk ligt 26% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €451.000 tegenover €606.000 in heel Utrecht. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Rivierenwijk?
Rivierenwijk telt 4.279 woningen, bewoond door 4.810 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Rivierenwijk een koopbuurt of een huurbuurt?
Rivierenwijk is gemengd: 45% van de woningen is een koopwoning en 55% is huur. Van de huurwoningen is 36% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Rivierenwijk?
In Rivierenwijk staan vooral appartementen: 52% van de woningen is meergezins en 48% is grondgebonden. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 44% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Rivierenwijk?
In Rivierenwijk wonen 9.175 mensen, wat neerkomt op 12.837 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (37%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Rivierenwijk?
Vanuit Rivierenwijk ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 400 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Rivierenwijk?
In Rivierenwijk 19% van de woningen wekt zonnestroom op en 18% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Rivierenwijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rivierenwijk is €39.000.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Rivierenwijk zich tot andere buurten in Utrecht?
Op WOZ-waarde staat Rivierenwijk op plek 53 van de 106 buurten in Utrecht die MyHouse kent, met €451.000 tegenover een mediaan van €449.500. Wat Rivierenwijk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Utrecht is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 111 buurten in Utrecht die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.