Buurt in Utrecht
Rijnvliet
€654.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 8% hoger dan het gemiddelde van €606.000 in heel Utrecht.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Rijnvliet is een weinig stedelijke buurt in Utrecht met 2.330 inwoners en 783 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €654.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 8% hoger dan het gemiddelde van €606.000 in heel Utrecht.
De woningvoorraad is gemengd: 54% koop en 46% huur, en 36% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 45% van de inwoners.
Rijnvliet vergeleken met Utrecht
Wat Rijnvliet het duidelijkst onderscheidt van de rest van Utrecht is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 95%, tegenover 2% voor de middelste van de 111 buurten in Utrecht die MyHouse kent. Dat is 4650% hoger.
Op zonnepanelen staat Rijnvliet op plek 5 van 102, met 60% tegenover een mediaan van 19%.
Op gasverbruik staat Rijnvliet op plek 93 van 107, met 80 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 630 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 111 buurten in Utrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Rijnvliet?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Rijnvliet?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
783
Gem. WOZ-waarde
€654.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
54%
Huurwoningen
46%
Eengezins
67%
Meergezins
33%
Tussenwoning
36%
Hoekwoning
19%
Twee-onder-een-kap
8%
Vrijstaand
4%
Gebouwd < 10 jaar
95%
Onbewoond
2
Energie
Zonnestroom
60%
Aardgasvrij
95%
Stadsverwarming
78%
Gem. gasverbruik
80 m³
Gem. stroomverbruik
2.950 kWh
Teruglevering
1.300 kWh
Bewoners
Inwoners
2.330
Huishoudens
820
Gem. huishouden
2,8 pers.
Eenpersoons
175
Met kinderen
440
0 tot 15 jaar
725
25 tot 45 jaar
1.060
65 jaar en ouder
40
Voorzieningen
Supermarkt
2,4 km
Huisarts
1,2 km
School
600 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
11,7
Bedrijfsvestigingen
300
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
weinig stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€215.600.000
Arbeidsparticipatie
87%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
1.090%
Bevolkingsdichtheid
2.749 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Utrecht stond in 2026KW02 op 154,2.
Woningen in Rijnvliet
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Rijnvliet waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Rijnvliet
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijnvliet?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rijnvliet (Utrecht) is €654.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 783 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Rijnvliet een dure buurt in Utrecht?
De WOZ-waarde in Rijnvliet ligt 8% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €654.000 tegenover €606.000 in heel Utrecht. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Rijnvliet?
Rijnvliet telt 783 woningen, bewoond door 820 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Rijnvliet een koopbuurt of een huurbuurt?
Rijnvliet is gemengd: 54% van de woningen is een koopwoning en 46% is huur. Van de huurwoningen is 12% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Rijnvliet?
In Rijnvliet staan vooral grondgebonden woningen: 67% is eengezins en 33% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 36% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Rijnvliet?
In Rijnvliet wonen 2.330 mensen, wat neerkomt op 2.749 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (45%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Rijnvliet?
Vanuit Rijnvliet ligt een grote supermarkt op 2,4 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,2 kilometer, een basisschool op 600 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Rijnvliet?
In Rijnvliet 60% van de woningen wekt zonnestroom op en 95% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Rijnvliet zich tot andere buurten in Utrecht?
Op WOZ-waarde staat Rijnvliet op plek 13 van de 106 buurten in Utrecht die MyHouse kent, met €654.000 tegenover een mediaan van €449.500. Wat Rijnvliet het duidelijkst onderscheidt van de rest van Utrecht is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 95%, tegenover 2% voor de middelste van de 111 buurten in Utrecht die MyHouse kent. Dat is 4650% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.