Buurt in Utrecht
Rijnsweerd
€691.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 14% hoger dan het gemiddelde van €606.000 in heel Utrecht.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Rijnsweerd is een matig stedelijke buurt in Utrecht met 3.025 inwoners en 967 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €691.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 14% hoger dan het gemiddelde van €606.000 in heel Utrecht.
De woningvoorraad is overwegend koop: 80% koop en 19% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 15 tot 25 jaar, goed voor 33% van de inwoners.
Rijnsweerd vergeleken met Utrecht
Wat Rijnsweerd het duidelijkst onderscheidt van de rest van Utrecht is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 111 buurten in Utrecht die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Rijnsweerd op plek 95 van 109, met 1.977 inwoners per km² tegenover een mediaan van 8.679 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Rijnsweerd op plek 6 van 108, met 80% tegenover een mediaan van 46%.
Deze vergelijking loopt over de 111 buurten in Utrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Rijnsweerd?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Rijnsweerd?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
967
Gem. WOZ-waarde
€691.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
80%
Huurwoningen
19%
Eengezins
47%
Meergezins
53%
Tussenwoning
23%
Hoekwoning
11%
Twee-onder-een-kap
3%
Vrijstaand
10%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
3
Energie
Zonnestroom
30%
Aardgasvrij
84%
Stadsverwarming
78%
Gem. gasverbruik
280 m³
Gem. stroomverbruik
2.870 kWh
Teruglevering
760 kWh
Bewoners
Inwoners
3.025
Huishoudens
1.930
Gem. huishouden
1,6 pers.
Eenpersoons
1.330
Met kinderen
315
0 tot 15 jaar
360
25 tot 45 jaar
700
65 jaar en ouder
440
Voorzieningen
Supermarkt
1,5 km
Huisarts
1 km
School
800 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
10,7
Bedrijfsvestigingen
820
Auto's per huishouden
0,5
Stedelijkheid
matig stedelijk
Inkomen en werk
Gem. inkomen p.p.
€44.100
Mediaan vermogen
€22.500.000
Arbeidsparticipatie
68%
Zelfstandigen
19%
Hbo of wo opgeleid
1.670%
Bevolkingsdichtheid
1.977 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Utrecht stond in 2026KW02 op 154,2.
Woningen in Rijnsweerd
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Rijnsweerd waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Rijnsweerd
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijnsweerd?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rijnsweerd (Utrecht) is €691.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 967 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Rijnsweerd een dure buurt in Utrecht?
De WOZ-waarde in Rijnsweerd ligt 14% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €691.000 tegenover €606.000 in heel Utrecht. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Rijnsweerd?
Rijnsweerd telt 967 woningen, bewoond door 1.930 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Rijnsweerd een koopbuurt of een huurbuurt?
Rijnsweerd is overwegend koop: 80% van de woningen is een koopwoning en 19% is huur. Van de huurwoningen is 5% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Rijnsweerd?
In Rijnsweerd staan vooral appartementen: 53% van de woningen is meergezins en 47% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Rijnsweerd?
In Rijnsweerd wonen 3.025 mensen, wat neerkomt op 1.977 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 15 tot 25 jaar (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Rijnsweerd?
Vanuit Rijnsweerd ligt een grote supermarkt op 1,5 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1 kilometer, een basisschool op 800 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Rijnsweerd?
In Rijnsweerd 30% van de woningen wekt zonnestroom op en 84% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Rijnsweerd?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijnsweerd is €44.100.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Rijnsweerd zich tot andere buurten in Utrecht?
Op WOZ-waarde staat Rijnsweerd op plek 9 van de 106 buurten in Utrecht die MyHouse kent, met €691.000 tegenover een mediaan van €449.500. Wat Rijnsweerd het duidelijkst onderscheidt van de rest van Utrecht is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 111 buurten in Utrecht die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.