Buurt in Utrecht
Rijnenburg
€1.062.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 75% hoger dan het gemiddelde van €606.000 in heel Utrecht.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Rijnenburg is een niet-stedelijke buurt in Utrecht met 260 inwoners en 88 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €1.062.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 75% hoger dan het gemiddelde van €606.000 in heel Utrecht.
De woningvoorraad is overwegend koop: 78% koop en 22% huur, en 69% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 35% van de inwoners.
Rijnenburg vergeleken met Utrecht
Wat Rijnenburg het duidelijkst onderscheidt van de rest van Utrecht is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 9%, tegenover 2% voor de middelste van de 111 buurten in Utrecht die MyHouse kent. Dat is 350% hoger.
Op WOZ-waarde staat Rijnenburg op plek 1 van 106, met €1.062.000 tegenover een mediaan van €449.500.
Op gasverbruik staat Rijnenburg op plek 6 van 107, met 1.270 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 630 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 111 buurten in Utrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Rijnenburg?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Rijnenburg?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
88
Gem. WOZ-waarde
€1.062.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
78%
Huurwoningen
22%
Eengezins
89%
Meergezins
11%
Tussenwoning
1%
Hoekwoning
2%
Twee-onder-een-kap
16%
Vrijstaand
69%
Gebouwd < 10 jaar
9%
Onbewoond
14
Energie
Gem. gasverbruik
1.270 m³
Gem. stroomverbruik
4.250 kWh
Teruglevering
2.410 kWh
Bewoners
Inwoners
260
Huishoudens
115
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
50
Met kinderen
40
0 tot 15 jaar
25
25 tot 45 jaar
50
65 jaar en ouder
50
Voorzieningen
Supermarkt
2,5 km
Huisarts
2,3 km
School
2,1 km
Kinderdagverblijf
2,2 km
Scholen binnen 3 km
4,1
Bedrijfsvestigingen
75
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€607.600.000
Arbeidsparticipatie
77%
Zelfstandigen
38%
Bevolkingsdichtheid
25 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Utrecht stond in 2026KW02 op 154,2.
Woningen in Rijnenburg
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Rijnenburg waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Rijnenburg
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijnenburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rijnenburg (Utrecht) is €1.062.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 88 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Rijnenburg een dure buurt in Utrecht?
De WOZ-waarde in Rijnenburg ligt 75% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €1.062.000 tegenover €606.000 in heel Utrecht. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Rijnenburg?
Rijnenburg telt 88 woningen, bewoond door 115 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Rijnenburg een koopbuurt of een huurbuurt?
Rijnenburg is overwegend koop: 78% van de woningen is een koopwoning en 22% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Rijnenburg?
In Rijnenburg staan vooral grondgebonden woningen: 89% is eengezins en 11% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 69% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Rijnenburg?
In Rijnenburg wonen 260 mensen, wat neerkomt op 25 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (35%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Rijnenburg?
Vanuit Rijnenburg ligt een grote supermarkt op 2,5 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,3 kilometer, een basisschool op 2,1 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Rijnenburg zich tot andere buurten in Utrecht?
Op WOZ-waarde staat Rijnenburg op plek 1 van de 106 buurten in Utrecht die MyHouse kent, met €1.062.000 tegenover een mediaan van €449.500. Wat Rijnenburg het duidelijkst onderscheidt van de rest van Utrecht is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 9%, tegenover 2% voor de middelste van de 111 buurten in Utrecht die MyHouse kent. Dat is 350% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.