Buurt in Utrecht
Pijlsweerd-Zuid
€452.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 25% lager dan het gemiddelde van €606.000 in heel Utrecht.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Pijlsweerd-Zuid is een zeer sterk stedelijke buurt in Utrecht met 4.745 inwoners en 2.431 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €452.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 25% lager dan het gemiddelde van €606.000 in heel Utrecht.
De woningvoorraad is overwegend huur: 32% koop en 68% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 57% van de inwoners.
Pijlsweerd-Zuid vergeleken met Utrecht
Wat Pijlsweerd-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Utrecht is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 20%, tegenover 2% voor de middelste van de 111 buurten in Utrecht die MyHouse kent. Dat is 900% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Pijlsweerd-Zuid op plek 6 van 109, met 15.473 inwoners per km² tegenover een mediaan van 8.679 inwoners per km².
Op gasverbruik staat Pijlsweerd-Zuid op plek 71 van 107, met 440 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 630 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 111 buurten in Utrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Pijlsweerd-Zuid?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Pijlsweerd-Zuid?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
2.431
Gem. WOZ-waarde
€452.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
32%
Huurwoningen
68%
Eengezins
21%
Meergezins
79%
Tussenwoning
19%
Hoekwoning
2%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
20%
Onbewoond
5
Energie
Zonnestroom
19%
Aardgasvrij
41%
Stadsverwarming
41%
Gem. gasverbruik
440 m³
Gem. stroomverbruik
1.910 kWh
Teruglevering
150 kWh
Bewoners
Inwoners
4.745
Huishoudens
3.010
Gem. huishouden
1,6 pers.
Eenpersoons
1.775
Met kinderen
370
0 tot 15 jaar
380
25 tot 45 jaar
2.695
65 jaar en ouder
285
Voorzieningen
Supermarkt
300 m
Huisarts
500 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
34,7
Bedrijfsvestigingen
915
Auto's per huishouden
0,4
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
Inkomen en werk
Gem. inkomen p.p.
€48.300
Mediaan vermogen
€17.300.000
Arbeidsparticipatie
83%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
2.990%
Bevolkingsdichtheid
15.473 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Utrecht stond in 2026KW02 op 154,2.
Woningen in Pijlsweerd-Zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Pijlsweerd-Zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Pijlsweerd-Zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pijlsweerd-Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Pijlsweerd-Zuid (Utrecht) is €452.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 2.431 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Pijlsweerd-Zuid een dure buurt in Utrecht?
De WOZ-waarde in Pijlsweerd-Zuid ligt 25% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €452.000 tegenover €606.000 in heel Utrecht. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Pijlsweerd-Zuid?
Pijlsweerd-Zuid telt 2.431 woningen, bewoond door 3.010 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Pijlsweerd-Zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
Pijlsweerd-Zuid is overwegend huur: 32% van de woningen is een koopwoning en 68% is huur. Van de huurwoningen is 11% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Pijlsweerd-Zuid?
In Pijlsweerd-Zuid staan vooral appartementen: 79% van de woningen is meergezins en 21% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Pijlsweerd-Zuid?
In Pijlsweerd-Zuid wonen 4.745 mensen, wat neerkomt op 15.473 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (57%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Pijlsweerd-Zuid?
Vanuit Pijlsweerd-Zuid ligt een grote supermarkt op 300 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 500 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Pijlsweerd-Zuid?
In Pijlsweerd-Zuid 19% van de woningen wekt zonnestroom op en 41% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Pijlsweerd-Zuid?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijlsweerd-Zuid is €48.300.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Pijlsweerd-Zuid zich tot andere buurten in Utrecht?
Op WOZ-waarde staat Pijlsweerd-Zuid op plek 51 van de 106 buurten in Utrecht die MyHouse kent, met €452.000 tegenover een mediaan van €449.500. Wat Pijlsweerd-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Utrecht is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 20%, tegenover 2% voor de middelste van de 111 buurten in Utrecht die MyHouse kent. Dat is 900% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.