Buurt in Utrecht
Parkwijk-Noord
€536.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 12% lager dan het gemiddelde van €606.000 in heel Utrecht.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Parkwijk-Noord is een zeer sterk stedelijke buurt in Utrecht met 3.350 inwoners en 1.212 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €536.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 12% lager dan het gemiddelde van €606.000 in heel Utrecht.
De woningvoorraad is gemengd: 55% koop en 45% huur, en 56% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
Parkwijk-Noord vergeleken met Utrecht
Wat Parkwijk-Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Utrecht is het aandeel woningen met zonnepanelen: 52%, tegenover 19% voor de middelste van de 111 buurten in Utrecht die MyHouse kent. Dat is 174% hoger.
Op gasverbruik staat Parkwijk-Noord op plek 102 van 107, met 0 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 630 m³ gas per jaar.
Op koopaandeel staat Parkwijk-Noord op plek 36 van 108, met 55% tegenover een mediaan van 46%.
Deze vergelijking loopt over de 111 buurten in Utrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Parkwijk-Noord?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Parkwijk-Noord?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
1.212
Gem. WOZ-waarde
€536.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
55%
Huurwoningen
45%
Eengezins
80%
Meergezins
20%
Tussenwoning
56%
Hoekwoning
13%
Twee-onder-een-kap
8%
Vrijstaand
4%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
2
Energie
Zonnestroom
52%
Aardgasvrij
100%
Stadsverwarming
90%
Gem. gasverbruik
0 m³
Gem. stroomverbruik
2.500 kWh
Teruglevering
900 kWh
Bewoners
Inwoners
3.350
Huishoudens
1.255
Gem. huishouden
2,7 pers.
Eenpersoons
300
Met kinderen
675
0 tot 15 jaar
690
25 tot 45 jaar
875
65 jaar en ouder
275
Voorzieningen
Supermarkt
700 m
Huisarts
700 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
18,7
Bedrijfsvestigingen
430
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
Inkomen en werk
Gem. inkomen p.p.
€39.000
Mediaan vermogen
€265.600.000
Arbeidsparticipatie
77%
Zelfstandigen
16%
Hbo of wo opgeleid
1.240%
Bevolkingsdichtheid
8.104 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Utrecht stond in 2026KW02 op 154,2.
Woningen in Parkwijk-Noord
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Parkwijk-Noord waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Parkwijk-Noord
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Parkwijk-Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Parkwijk-Noord (Utrecht) is €536.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.212 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Parkwijk-Noord een dure buurt in Utrecht?
De WOZ-waarde in Parkwijk-Noord ligt 12% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €536.000 tegenover €606.000 in heel Utrecht. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Parkwijk-Noord?
Parkwijk-Noord telt 1.212 woningen, bewoond door 1.255 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Parkwijk-Noord een koopbuurt of een huurbuurt?
Parkwijk-Noord is gemengd: 55% van de woningen is een koopwoning en 45% is huur. Van de huurwoningen is 25% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Parkwijk-Noord?
In Parkwijk-Noord staan vooral grondgebonden woningen: 80% is eengezins en 20% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 56% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Parkwijk-Noord?
In Parkwijk-Noord wonen 3.350 mensen, wat neerkomt op 8.104 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Parkwijk-Noord?
Vanuit Parkwijk-Noord ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 600 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Parkwijk-Noord?
In Parkwijk-Noord 52% van de woningen wekt zonnestroom op en 100% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Parkwijk-Noord?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Parkwijk-Noord is €39.000.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Parkwijk-Noord zich tot andere buurten in Utrecht?
Op WOZ-waarde staat Parkwijk-Noord op plek 37 van de 106 buurten in Utrecht die MyHouse kent, met €536.000 tegenover een mediaan van €449.500. Wat Parkwijk-Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Utrecht is het aandeel woningen met zonnepanelen: 52%, tegenover 19% voor de middelste van de 111 buurten in Utrecht die MyHouse kent. Dat is 174% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.