Buurt in Utrecht
Oudwijk
€541.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 11% lager dan het gemiddelde van €606.000 in heel Utrecht.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Oudwijk is een zeer sterk stedelijke buurt in Utrecht met 4.990 inwoners en 2.361 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €541.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 11% lager dan het gemiddelde van €606.000 in heel Utrecht.
De woningvoorraad is gemengd: 60% koop en 40% huur, en 55% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 38% van de inwoners.
Oudwijk vergeleken met Utrecht
Wat Oudwijk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Utrecht is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 111 buurten in Utrecht die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Oudwijk op plek 13 van 109, met 13.213 inwoners per km² tegenover een mediaan van 8.679 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Oudwijk op plek 30 van 108, met 60% tegenover een mediaan van 46%.
Deze vergelijking loopt over de 111 buurten in Utrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Oudwijk?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Oudwijk?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
2.361
Gem. WOZ-waarde
€541.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
60%
Huurwoningen
40%
Eengezins
62%
Meergezins
38%
Tussenwoning
55%
Hoekwoning
6%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
6
Energie
Zonnestroom
19%
Aardgasvrij
5%
Stadsverwarming
7%
Gem. gasverbruik
800 m³
Gem. stroomverbruik
2.040 kWh
Teruglevering
260 kWh
Bewoners
Inwoners
4.990
Huishoudens
3.020
Gem. huishouden
1,7 pers.
Eenpersoons
1.810
Met kinderen
520
0 tot 15 jaar
600
25 tot 45 jaar
1.905
65 jaar en ouder
655
Voorzieningen
Supermarkt
400 m
Huisarts
400 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
22
Bedrijfsvestigingen
1.010
Auto's per huishouden
0,5
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
Inkomen en werk
Gem. inkomen p.p.
€48.000
Mediaan vermogen
€77.600.000
Arbeidsparticipatie
78%
Zelfstandigen
20%
Hbo of wo opgeleid
2.990%
Bevolkingsdichtheid
13.213 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Utrecht stond in 2026KW02 op 154,2.
Woningen in Oudwijk
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Oudwijk waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Oudwijk
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudwijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oudwijk (Utrecht) is €541.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 2.361 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Oudwijk een dure buurt in Utrecht?
De WOZ-waarde in Oudwijk ligt 11% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €541.000 tegenover €606.000 in heel Utrecht. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Oudwijk?
Oudwijk telt 2.361 woningen, bewoond door 3.020 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Oudwijk een koopbuurt of een huurbuurt?
Oudwijk is gemengd: 60% van de woningen is een koopwoning en 40% is huur. Van de huurwoningen is 15% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Oudwijk?
In Oudwijk staan vooral grondgebonden woningen: 62% is eengezins en 38% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 55% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Oudwijk?
In Oudwijk wonen 4.990 mensen, wat neerkomt op 13.213 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (38%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Oudwijk?
Vanuit Oudwijk ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 600 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Oudwijk?
In Oudwijk 19% van de woningen wekt zonnestroom op en 5% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Oudwijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudwijk is €48.000.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Oudwijk zich tot andere buurten in Utrecht?
Op WOZ-waarde staat Oudwijk op plek 35 van de 106 buurten in Utrecht die MyHouse kent, met €541.000 tegenover een mediaan van €449.500. Wat Oudwijk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Utrecht is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 111 buurten in Utrecht die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.