Buurt in Utrecht
Oud Hoograven-Zuid
€486.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 20% lager dan het gemiddelde van €606.000 in heel Utrecht.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Oud Hoograven-Zuid is een zeer sterk stedelijke buurt in Utrecht met 2.375 inwoners en 1.001 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €486.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 20% lager dan het gemiddelde van €606.000 in heel Utrecht.
De woningvoorraad is overwegend koop: 68% koop en 32% huur, en 59% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 35% van de inwoners.
Oud Hoograven-Zuid vergeleken met Utrecht
Wat Oud Hoograven-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Utrecht is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 14%, tegenover 2% voor de middelste van de 111 buurten in Utrecht die MyHouse kent. Dat is 600% hoger.
Op zonnepanelen staat Oud Hoograven-Zuid op plek 34 van 102, met 30% tegenover een mediaan van 19%.
Op koopaandeel staat Oud Hoograven-Zuid op plek 19 van 108, met 68% tegenover een mediaan van 46%.
Deze vergelijking loopt over de 111 buurten in Utrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Oud Hoograven-Zuid?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Oud Hoograven-Zuid?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
1.001
Gem. WOZ-waarde
€486.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
68%
Huurwoningen
32%
Eengezins
66%
Meergezins
34%
Tussenwoning
59%
Hoekwoning
6%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
14%
Onbewoond
2
Energie
Zonnestroom
30%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
740 m³
Gem. stroomverbruik
2.080 kWh
Teruglevering
430 kWh
Bewoners
Inwoners
2.375
Huishoudens
1.075
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
395
Met kinderen
395
0 tot 15 jaar
490
25 tot 45 jaar
835
65 jaar en ouder
350
Voorzieningen
Supermarkt
800 m
Huisarts
1 km
School
900 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
17,6
Bedrijfsvestigingen
275
Auto's per huishouden
0,7
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€291.300.000
Arbeidsparticipatie
81%
Zelfstandigen
13%
Hbo of wo opgeleid
1.240%
Bevolkingsdichtheid
11.720 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Utrecht stond in 2026KW02 op 154,2.
Woningen in Oud Hoograven-Zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Oud Hoograven-Zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Oud Hoograven-Zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud Hoograven-Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oud Hoograven-Zuid (Utrecht) is €486.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.001 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Oud Hoograven-Zuid een dure buurt in Utrecht?
De WOZ-waarde in Oud Hoograven-Zuid ligt 20% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €486.000 tegenover €606.000 in heel Utrecht. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Oud Hoograven-Zuid?
Oud Hoograven-Zuid telt 1.001 woningen, bewoond door 1.075 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Oud Hoograven-Zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
Oud Hoograven-Zuid is overwegend koop: 68% van de woningen is een koopwoning en 32% is huur. Van de huurwoningen is 13% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Oud Hoograven-Zuid?
In Oud Hoograven-Zuid staan vooral grondgebonden woningen: 66% is eengezins en 34% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 59% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Oud Hoograven-Zuid?
In Oud Hoograven-Zuid wonen 2.375 mensen, wat neerkomt op 11.720 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (35%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Oud Hoograven-Zuid?
Vanuit Oud Hoograven-Zuid ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 1 kilometer, een basisschool op 900 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Oud Hoograven-Zuid?
In Oud Hoograven-Zuid 30% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Oud Hoograven-Zuid zich tot andere buurten in Utrecht?
Op WOZ-waarde staat Oud Hoograven-Zuid op plek 48 van de 106 buurten in Utrecht die MyHouse kent, met €486.000 tegenover een mediaan van €449.500. Wat Oud Hoograven-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Utrecht is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 14%, tegenover 2% voor de middelste van de 111 buurten in Utrecht die MyHouse kent. Dat is 600% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.