Buurt in Utrecht
Nobelstraat en omgeving
€466.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 23% lager dan het gemiddelde van €606.000 in heel Utrecht.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Nobelstraat en omgeving is een zeer sterk stedelijke buurt in Utrecht met 1.005 inwoners en 547 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €466.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 23% lager dan het gemiddelde van €606.000 in heel Utrecht.
De woningvoorraad is overwegend huur: 19% koop en 81% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 56% van de inwoners.
Nobelstraat en omgeving vergeleken met Utrecht
Wat Nobelstraat en omgeving het duidelijkst onderscheidt van de rest van Utrecht is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 111 buurten in Utrecht die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op zonnepanelen staat Nobelstraat en omgeving op plek 98 van 102, met 2% tegenover een mediaan van 19%.
Op koopaandeel staat Nobelstraat en omgeving op plek 95 van 108, met 19% tegenover een mediaan van 46%.
Deze vergelijking loopt over de 111 buurten in Utrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Nobelstraat en omgeving?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Nobelstraat en omgeving?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
547
Gem. WOZ-waarde
€466.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
19%
Huurwoningen
81%
Eengezins
19%
Meergezins
81%
Tussenwoning
18%
Hoekwoning
1%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
9
Energie
Zonnestroom
2%
Aardgasvrij
65%
Stadsverwarming
67%
Gem. gasverbruik
350 m³
Gem. stroomverbruik
1.890 kWh
Teruglevering
20 kWh
Bewoners
Inwoners
1.005
Huishoudens
785
Gem. huishouden
1,3 pers.
Eenpersoons
610
Met kinderen
30
0 tot 15 jaar
30
25 tot 45 jaar
565
65 jaar en ouder
60
Voorzieningen
Supermarkt
300 m
Huisarts
800 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
23,5
Bedrijfsvestigingen
325
Auto's per huishouden
0,2
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€2.800.000
Arbeidsparticipatie
78%
Zelfstandigen
18%
Bevolkingsdichtheid
11.278 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Utrecht stond in 2026KW02 op 154,2.
Woningen in Nobelstraat en omgeving
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Nobelstraat en omgeving waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Nobelstraat en omgeving
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nobelstraat en omgeving?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nobelstraat en omgeving (Utrecht) is €466.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 547 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nobelstraat en omgeving een dure buurt in Utrecht?
De WOZ-waarde in Nobelstraat en omgeving ligt 23% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €466.000 tegenover €606.000 in heel Utrecht. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Nobelstraat en omgeving?
Nobelstraat en omgeving telt 547 woningen, bewoond door 785 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nobelstraat en omgeving een koopbuurt of een huurbuurt?
Nobelstraat en omgeving is overwegend huur: 19% van de woningen is een koopwoning en 81% is huur. Van de huurwoningen is 44% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Nobelstraat en omgeving?
In Nobelstraat en omgeving staan vooral appartementen: 81% van de woningen is meergezins en 19% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Nobelstraat en omgeving?
In Nobelstraat en omgeving wonen 1.005 mensen, wat neerkomt op 11.278 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (56%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Nobelstraat en omgeving?
Vanuit Nobelstraat en omgeving ligt een grote supermarkt op 300 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 600 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Nobelstraat en omgeving?
In Nobelstraat en omgeving 2% van de woningen wekt zonnestroom op en 65% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Nobelstraat en omgeving zich tot andere buurten in Utrecht?
Op WOZ-waarde staat Nobelstraat en omgeving op plek 50 van de 106 buurten in Utrecht die MyHouse kent, met €466.000 tegenover een mediaan van €449.500. Wat Nobelstraat en omgeving het duidelijkst onderscheidt van de rest van Utrecht is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 111 buurten in Utrecht die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.