Buurt in Utrecht
Nieuw Hoograven-Noord
€376.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 38% lager dan het gemiddelde van €606.000 in heel Utrecht.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Nieuw Hoograven-Noord is een zeer sterk stedelijke buurt in Utrecht met 2.275 inwoners en 1.154 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €376.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 38% lager dan het gemiddelde van €606.000 in heel Utrecht.
De woningvoorraad is overwegend huur: 27% koop en 73% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 33% van de inwoners.
Nieuw Hoograven-Noord vergeleken met Utrecht
Wat Nieuw Hoograven-Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Utrecht is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 111 buurten in Utrecht die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op zonnepanelen staat Nieuw Hoograven-Noord op plek 87 van 102, met 9% tegenover een mediaan van 19%.
Op koopaandeel staat Nieuw Hoograven-Noord op plek 84 van 108, met 27% tegenover een mediaan van 46%.
Deze vergelijking loopt over de 111 buurten in Utrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Nieuw Hoograven-Noord?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Nieuw Hoograven-Noord?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
1.154
Gem. WOZ-waarde
€376.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
27%
Huurwoningen
73%
Eengezins
18%
Meergezins
82%
Tussenwoning
14%
Hoekwoning
4%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
Energie
Zonnestroom
9%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
660 m³
Gem. stroomverbruik
1.780 kWh
Teruglevering
170 kWh
Bewoners
Inwoners
2.275
Huishoudens
1.220
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
675
Met kinderen
270
0 tot 15 jaar
330
25 tot 45 jaar
760
65 jaar en ouder
440
Voorzieningen
Supermarkt
400 m
Huisarts
400 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
20,3
Bedrijfsvestigingen
225
Auto's per huishouden
0,5
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€16.600.000
Arbeidsparticipatie
66%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
900%
Bevolkingsdichtheid
8.904 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Utrecht stond in 2026KW02 op 154,2.
Woningen in Nieuw Hoograven-Noord
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Nieuw Hoograven-Noord waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Nieuw Hoograven-Noord
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw Hoograven-Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw Hoograven-Noord (Utrecht) is €376.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.154 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nieuw Hoograven-Noord een dure buurt in Utrecht?
De WOZ-waarde in Nieuw Hoograven-Noord ligt 38% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €376.000 tegenover €606.000 in heel Utrecht. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Nieuw Hoograven-Noord?
Nieuw Hoograven-Noord telt 1.154 woningen, bewoond door 1.220 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nieuw Hoograven-Noord een koopbuurt of een huurbuurt?
Nieuw Hoograven-Noord is overwegend huur: 27% van de woningen is een koopwoning en 73% is huur. Van de huurwoningen is 54% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Nieuw Hoograven-Noord?
In Nieuw Hoograven-Noord staan vooral appartementen: 82% van de woningen is meergezins en 18% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Nieuw Hoograven-Noord?
In Nieuw Hoograven-Noord wonen 2.275 mensen, wat neerkomt op 8.904 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Nieuw Hoograven-Noord?
Vanuit Nieuw Hoograven-Noord ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 400 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Nieuw Hoograven-Noord?
In Nieuw Hoograven-Noord 9% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Nieuw Hoograven-Noord zich tot andere buurten in Utrecht?
Op WOZ-waarde staat Nieuw Hoograven-Noord op plek 80 van de 106 buurten in Utrecht die MyHouse kent, met €376.000 tegenover een mediaan van €449.500. Wat Nieuw Hoograven-Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Utrecht is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 111 buurten in Utrecht die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.