Buurt in Utrecht
Lunetten-Noord
€350.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 42% lager dan het gemiddelde van €606.000 in heel Utrecht.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Lunetten-Noord is een zeer sterk stedelijke buurt in Utrecht met 4.375 inwoners en 2.217 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €350.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 42% lager dan het gemiddelde van €606.000 in heel Utrecht.
De woningvoorraad is gemengd: 37% koop en 63% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 36% van de inwoners.
Lunetten-Noord vergeleken met Utrecht
Wat Lunetten-Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Utrecht is het aandeel woningen met zonnepanelen: 9%, tegenover 19% voor de middelste van de 111 buurten in Utrecht die MyHouse kent. Dat is 53% lager.
Op nieuwbouw staat Lunetten-Noord op plek 62 van 108, met 1% tegenover een mediaan van 2%.
Op WOZ-waarde staat Lunetten-Noord op plek 89 van 106, met €350.000 tegenover een mediaan van €449.500.
Deze vergelijking loopt over de 111 buurten in Utrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Lunetten-Noord?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Lunetten-Noord?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
2.217
Gem. WOZ-waarde
€350.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
37%
Huurwoningen
63%
Eengezins
15%
Meergezins
85%
Tussenwoning
12%
Hoekwoning
2%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
2
Energie
Zonnestroom
9%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
710 m³
Gem. stroomverbruik
1.860 kWh
Teruglevering
120 kWh
Bewoners
Inwoners
4.375
Huishoudens
2.860
Gem. huishouden
1,5 pers.
Eenpersoons
1.965
Met kinderen
370
0 tot 15 jaar
365
25 tot 45 jaar
1.590
65 jaar en ouder
590
Voorzieningen
Supermarkt
600 m
Huisarts
600 m
School
1,3 km
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
11,3
Bedrijfsvestigingen
605
Auto's per huishouden
0,4
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
Inkomen en werk
Gem. inkomen p.p.
€33.400
Mediaan vermogen
€10.100.000
Arbeidsparticipatie
69%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
2.210%
Bevolkingsdichtheid
6.874 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Utrecht stond in 2026KW02 op 154,2.
Woningen in Lunetten-Noord
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Lunetten-Noord waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Lunetten-Noord
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunetten-Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lunetten-Noord (Utrecht) is €350.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 2.217 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Lunetten-Noord een dure buurt in Utrecht?
De WOZ-waarde in Lunetten-Noord ligt 42% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €350.000 tegenover €606.000 in heel Utrecht. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Lunetten-Noord?
Lunetten-Noord telt 2.217 woningen, bewoond door 2.860 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Lunetten-Noord een koopbuurt of een huurbuurt?
Lunetten-Noord is gemengd: 37% van de woningen is een koopwoning en 63% is huur. Van de huurwoningen is 55% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Lunetten-Noord?
In Lunetten-Noord staan vooral appartementen: 85% van de woningen is meergezins en 15% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Lunetten-Noord?
In Lunetten-Noord wonen 4.375 mensen, wat neerkomt op 6.874 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (36%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Lunetten-Noord?
Vanuit Lunetten-Noord ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 1,3 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Lunetten-Noord?
In Lunetten-Noord 9% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Lunetten-Noord?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunetten-Noord is €33.400.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Lunetten-Noord zich tot andere buurten in Utrecht?
Op WOZ-waarde staat Lunetten-Noord op plek 89 van de 106 buurten in Utrecht die MyHouse kent, met €350.000 tegenover een mediaan van €449.500. Wat Lunetten-Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Utrecht is het aandeel woningen met zonnepanelen: 9%, tegenover 19% voor de middelste van de 111 buurten in Utrecht die MyHouse kent. Dat is 53% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.