Buurt in Utrecht
Leidseweg en omgeving
€397.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 34% lager dan het gemiddelde van €606.000 in heel Utrecht.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Leidseweg en omgeving is een zeer sterk stedelijke buurt in Utrecht met 1.175 inwoners en 589 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €397.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 34% lager dan het gemiddelde van €606.000 in heel Utrecht.
De woningvoorraad is overwegend huur: 33% koop en 66% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 41% van de inwoners.
Leidseweg en omgeving vergeleken met Utrecht
Wat Leidseweg en omgeving het duidelijkst onderscheidt van de rest van Utrecht is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 111 buurten in Utrecht die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op zonnepanelen staat Leidseweg en omgeving op plek 84 van 102, met 10% tegenover een mediaan van 19%.
Op koopaandeel staat Leidseweg en omgeving op plek 71 van 108, met 33% tegenover een mediaan van 46%.
Deze vergelijking loopt over de 111 buurten in Utrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Leidseweg en omgeving?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Leidseweg en omgeving?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
589
Gem. WOZ-waarde
€397.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
33%
Huurwoningen
66%
Eengezins
12%
Meergezins
88%
Tussenwoning
10%
Hoekwoning
2%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
5
Energie
Zonnestroom
10%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
760 m³
Gem. stroomverbruik
1.810 kWh
Teruglevering
140 kWh
Bewoners
Inwoners
1.175
Huishoudens
665
Gem. huishouden
1,8 pers.
Eenpersoons
375
Met kinderen
145
0 tot 15 jaar
150
25 tot 45 jaar
485
65 jaar en ouder
145
Voorzieningen
Supermarkt
700 m
Huisarts
1 km
School
1 km
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
27,7
Bedrijfsvestigingen
185
Auto's per huishouden
0,4
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€9.100.000
Arbeidsparticipatie
70%
Zelfstandigen
17%
Hbo of wo opgeleid
460%
Bevolkingsdichtheid
9.929 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Utrecht stond in 2026KW02 op 154,2.
Woningen in Leidseweg en omgeving
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Leidseweg en omgeving waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Leidseweg en omgeving
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidseweg en omgeving?
De gemiddelde WOZ-waarde in Leidseweg en omgeving (Utrecht) is €397.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 589 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Leidseweg en omgeving een dure buurt in Utrecht?
De WOZ-waarde in Leidseweg en omgeving ligt 34% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €397.000 tegenover €606.000 in heel Utrecht. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Leidseweg en omgeving?
Leidseweg en omgeving telt 589 woningen, bewoond door 665 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Leidseweg en omgeving een koopbuurt of een huurbuurt?
Leidseweg en omgeving is overwegend huur: 33% van de woningen is een koopwoning en 66% is huur. Van de huurwoningen is 47% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Leidseweg en omgeving?
In Leidseweg en omgeving staan vooral appartementen: 88% van de woningen is meergezins en 12% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Leidseweg en omgeving?
In Leidseweg en omgeving wonen 1.175 mensen, wat neerkomt op 9.929 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (41%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Leidseweg en omgeving?
Vanuit Leidseweg en omgeving ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 1 kilometer, een basisschool op 1 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Leidseweg en omgeving?
In Leidseweg en omgeving 10% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Leidseweg en omgeving zich tot andere buurten in Utrecht?
Op WOZ-waarde staat Leidseweg en omgeving op plek 69 van de 106 buurten in Utrecht die MyHouse kent, met €397.000 tegenover een mediaan van €449.500. Wat Leidseweg en omgeving het duidelijkst onderscheidt van de rest van Utrecht is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 111 buurten in Utrecht die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.