Buurt in Utrecht
Leeuwesteyn
€418.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 31% lager dan het gemiddelde van €606.000 in heel Utrecht.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Leeuwesteyn is een zeer sterk stedelijke buurt in Utrecht met 2.585 inwoners en 1.170 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €418.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 31% lager dan het gemiddelde van €606.000 in heel Utrecht.
De woningvoorraad is gemengd: 36% koop en 64% huur, en 30% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 52% van de inwoners.
Leeuwesteyn vergeleken met Utrecht
Wat Leeuwesteyn het duidelijkst onderscheidt van de rest van Utrecht is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 100%, tegenover 2% voor de middelste van de 111 buurten in Utrecht die MyHouse kent. Dat is 4900% hoger.
Op zonnepanelen staat Leeuwesteyn op plek 10 van 102, met 51% tegenover een mediaan van 19%.
Op bevolkingsdichtheid staat Leeuwesteyn op plek 83 van 109, met 5.081 inwoners per km² tegenover een mediaan van 8.679 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 111 buurten in Utrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Leeuwesteyn?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Leeuwesteyn?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
1.170
Gem. WOZ-waarde
€418.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
36%
Huurwoningen
64%
Eengezins
38%
Meergezins
62%
Tussenwoning
30%
Hoekwoning
6%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
100%
Onbewoond
4
Energie
Zonnestroom
51%
Aardgasvrij
100%
Stadsverwarming
50%
Gem. stroomverbruik
2.440 kWh
Teruglevering
1.170 kWh
Bewoners
Inwoners
2.585
Huishoudens
1.205
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
635
Met kinderen
435
0 tot 15 jaar
680
25 tot 45 jaar
1.335
65 jaar en ouder
40
Voorzieningen
Supermarkt
1,3 km
Huisarts
1,9 km
School
1 km
Kinderdagverblijf
800 m
Scholen binnen 3 km
13,9
Bedrijfsvestigingen
350
Auto's per huishouden
0,6
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
Inkomen en werk
Gem. inkomen p.p.
€39.300
Mediaan vermogen
€10.900.000
Arbeidsparticipatie
78%
Zelfstandigen
16%
Hbo of wo opgeleid
1.180%
Bevolkingsdichtheid
5.081 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Utrecht stond in 2026KW02 op 154,2.
Woningen in Leeuwesteyn
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Leeuwesteyn waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Leeuwesteyn
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leeuwesteyn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Leeuwesteyn (Utrecht) is €418.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.170 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Leeuwesteyn een dure buurt in Utrecht?
De WOZ-waarde in Leeuwesteyn ligt 31% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €418.000 tegenover €606.000 in heel Utrecht. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Leeuwesteyn?
Leeuwesteyn telt 1.170 woningen, bewoond door 1.205 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Leeuwesteyn een koopbuurt of een huurbuurt?
Leeuwesteyn is gemengd: 36% van de woningen is een koopwoning en 64% is huur. Van de huurwoningen is 61% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Leeuwesteyn?
In Leeuwesteyn staan vooral appartementen: 62% van de woningen is meergezins en 38% is grondgebonden. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 30% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Leeuwesteyn?
In Leeuwesteyn wonen 2.585 mensen, wat neerkomt op 5.081 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (52%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Leeuwesteyn?
Vanuit Leeuwesteyn ligt een grote supermarkt op 1,3 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,9 kilometer, een basisschool op 1 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Leeuwesteyn?
In Leeuwesteyn 51% van de woningen wekt zonnestroom op en 100% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Leeuwesteyn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leeuwesteyn is €39.300.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Leeuwesteyn zich tot andere buurten in Utrecht?
Op WOZ-waarde staat Leeuwesteyn op plek 60 van de 106 buurten in Utrecht die MyHouse kent, met €418.000 tegenover een mediaan van €449.500. Wat Leeuwesteyn het duidelijkst onderscheidt van de rest van Utrecht is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 100%, tegenover 2% voor de middelste van de 111 buurten in Utrecht die MyHouse kent. Dat is 4900% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.