Buurt in Utrecht
Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.
€383.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 37% lager dan het gemiddelde van €606.000 in heel Utrecht.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. is een zeer sterk stedelijke buurt in Utrecht met 4.250 inwoners en 2.097 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €383.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 37% lager dan het gemiddelde van €606.000 in heel Utrecht.
De woningvoorraad is gemengd: 46% koop en 54% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 47% van de inwoners.
Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. vergeleken met Utrecht
Wat Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. het duidelijkst onderscheidt van de rest van Utrecht is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 8%, tegenover 2% voor de middelste van de 111 buurten in Utrecht die MyHouse kent. Dat is 300% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. op plek 9 van 109, met 14.239 inwoners per km² tegenover een mediaan van 8.679 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. op plek 75 van 106, met €383.000 tegenover een mediaan van €449.500.
Deze vergelijking loopt over de 111 buurten in Utrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Veiligheid
Vermogens- en geweldsmisdrijven in Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.
Elke maand komt hier een nieuw punt bij, gemeten door de politie en gepubliceerd via CBS.
Rollend jaartotaal, geen los maandcijfer — dat voorkomt dat toeval in een kleine buurt als trend oogt. Cijfers per buurt, niet per adres.
Overlast
Meldingen in Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.
Afgelopen maand ging het vooral om verwarde personen.
Rollend jaartotaal, geen los maandcijfer — dat voorkomt dat toeval in een kleine buurt als trend oogt. Cijfers per buurt, niet per adres.
Woningen
Woningvoorraad
2.097
Gem. WOZ-waarde
€383.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
46%
Huurwoningen
54%
Eengezins
23%
Meergezins
77%
Tussenwoning
21%
Hoekwoning
2%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
8%
Onbewoond
4
Energie
Zonnestroom
18%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
690 m³
Gem. stroomverbruik
1.820 kWh
Teruglevering
230 kWh
Bewoners
Inwoners
4.250
Huishoudens
2.545
Gem. huishouden
1,7 pers.
Eenpersoons
1.465
Met kinderen
410
0 tot 15 jaar
430
25 tot 45 jaar
2.015
65 jaar en ouder
330
Voorzieningen
Supermarkt
500 m
Huisarts
500 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
26,2
Bedrijfsvestigingen
725
Auto's per huishouden
0,4
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
Inkomen en werk
Gem. inkomen p.p.
€39.200
Mediaan vermogen
€23.500.000
Arbeidsparticipatie
80%
Zelfstandigen
13%
Hbo of wo opgeleid
2.220%
Bevolkingsdichtheid
14.239 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Utrecht stond in 2026KW02 op 154,2.
Woningen in Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.
Woningen waarvan de gegevens al zijn opgehaald. Staat jouw huis er niet bij? Zoek het op via de voorpagina.
Wat is jouw huis in Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.?
De gemiddelde WOZ-waarde in Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. (Utrecht) is €383.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 2.097 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. een dure buurt in Utrecht?
De WOZ-waarde in Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. ligt 37% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €383.000 tegenover €606.000 in heel Utrecht. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.?
Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. telt 2.097 woningen, bewoond door 2.545 huishoudens. Van 1 daarvan staat op MyHouse een pagina met de gegevens van dat specifieke adres.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. een koopbuurt of een huurbuurt?
Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. is gemengd: 46% van de woningen is een koopwoning en 54% is huur. Van de huurwoningen is 21% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.?
In Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. staan vooral appartementen: 77% van de woningen is meergezins en 23% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.?
In Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. wonen 4.250 mensen, wat neerkomt op 14.239 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (47%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.?
Vanuit Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 400 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.?
In Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. 18% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. is €39.200.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. zich tot andere buurten in Utrecht?
Op WOZ-waarde staat Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. op plek 75 van de 106 buurten in Utrecht die MyHouse kent, met €383.000 tegenover een mediaan van €449.500. Wat Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. het duidelijkst onderscheidt van de rest van Utrecht is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 8%, tegenover 2% voor de middelste van de 111 buurten in Utrecht die MyHouse kent. Dat is 300% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.
Hoe veilig is het rond Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.?
In de twaalf maanden tot en met juli 2026 registreerde de politie 246 vermogens- en geweldsmisdrijven in de buurt Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. — woninginbraak, straatroof, overval, bedreiging en mishandeling samen, de hoofdgroep die CBS zelf hanteert in zijn misdrijfclassificatie. Dat is ongeveer stabiel gebleven ten opzichte van de maand ervoor. Dit zijn cijfers per buurt, niet per adres of straat: de politie publiceert geregistreerde misdrijven niet op dat schaalniveau.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek / Politie, Geregistreerde criminaliteit; soort misdrijf, regio (47022NED).
Is er veel overlast in de buurt van Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.?
De politie registreerde 126 overlastmeldingen in de buurt Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. in de twaalf maanden tot en met juli 2026 — van jeugdoverlast en geluidshinder tot overlast door alcohol, drugs of verwarde personen. Dat is 3.3% hoger dan de maand ervoor. De grootste categorie in juli 2026 was overlast door verwarde personen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek / Politie, Geregistreerde overlast; regio (47024NED).