Buurt in Utrecht
Kanaleneiland-Zuid
€306.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 50% lager dan het gemiddelde van €606.000 in heel Utrecht.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Kanaleneiland-Zuid is een zeer sterk stedelijke buurt in Utrecht met 9.095 inwoners en 3.675 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €306.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 50% lager dan het gemiddelde van €606.000 in heel Utrecht.
De woningvoorraad is overwegend huur: 28% koop en 72% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 35% van de inwoners.
Kanaleneiland-Zuid vergeleken met Utrecht
Wat Kanaleneiland-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Utrecht is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 5%, tegenover 2% voor de middelste van de 111 buurten in Utrecht die MyHouse kent. Dat is 150% hoger.
Op gasverbruik staat Kanaleneiland-Zuid op plek 80 van 107, met 260 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 630 m³ gas per jaar.
Op bevolkingsdichtheid staat Kanaleneiland-Zuid op plek 15 van 109, met 13.033 inwoners per km² tegenover een mediaan van 8.679 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 111 buurten in Utrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Kanaleneiland-Zuid?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Kanaleneiland-Zuid?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
3.675
Gem. WOZ-waarde
€306.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
28%
Huurwoningen
72%
Eengezins
11%
Meergezins
89%
Tussenwoning
9%
Hoekwoning
2%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
5%
Onbewoond
3
Energie
Zonnestroom
15%
Aardgasvrij
35%
Stadsverwarming
69%
Gem. gasverbruik
260 m³
Gem. stroomverbruik
2.170 kWh
Teruglevering
120 kWh
Bewoners
Inwoners
9.095
Huishoudens
4.440
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
2.315
Met kinderen
1.305
0 tot 15 jaar
1.690
25 tot 45 jaar
3.205
65 jaar en ouder
685
Voorzieningen
Supermarkt
300 m
Huisarts
500 m
School
300 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
20,4
Bedrijfsvestigingen
1.050
Auto's per huishouden
0,6
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
Inkomen en werk
Gem. inkomen p.p.
€24.800
Mediaan vermogen
€4.200.000
Arbeidsparticipatie
65%
Zelfstandigen
17%
Hbo of wo opgeleid
2.000%
Bevolkingsdichtheid
13.033 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Utrecht stond in 2026KW02 op 154,2.
Woningen in Kanaleneiland-Zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Kanaleneiland-Zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Kanaleneiland-Zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kanaleneiland-Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kanaleneiland-Zuid (Utrecht) is €306.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 3.675 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kanaleneiland-Zuid een dure buurt in Utrecht?
De WOZ-waarde in Kanaleneiland-Zuid ligt 50% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €306.000 tegenover €606.000 in heel Utrecht. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Kanaleneiland-Zuid?
Kanaleneiland-Zuid telt 3.675 woningen, bewoond door 4.440 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kanaleneiland-Zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
Kanaleneiland-Zuid is overwegend huur: 28% van de woningen is een koopwoning en 72% is huur. Van de huurwoningen is 54% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Kanaleneiland-Zuid?
In Kanaleneiland-Zuid staan vooral appartementen: 89% van de woningen is meergezins en 11% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Kanaleneiland-Zuid?
In Kanaleneiland-Zuid wonen 9.095 mensen, wat neerkomt op 13.033 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (35%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Kanaleneiland-Zuid?
Vanuit Kanaleneiland-Zuid ligt een grote supermarkt op 300 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 300 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Kanaleneiland-Zuid?
In Kanaleneiland-Zuid 15% van de woningen wekt zonnestroom op en 35% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Kanaleneiland-Zuid?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kanaleneiland-Zuid is €24.800.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Kanaleneiland-Zuid zich tot andere buurten in Utrecht?
Op WOZ-waarde staat Kanaleneiland-Zuid op plek 94 van de 106 buurten in Utrecht die MyHouse kent, met €306.000 tegenover een mediaan van €449.500. Wat Kanaleneiland-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Utrecht is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 5%, tegenover 2% voor de middelste van de 111 buurten in Utrecht die MyHouse kent. Dat is 150% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.