Buurt in Utrecht
Kanaleneiland-Noord
€295.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 51% lager dan het gemiddelde van €606.000 in heel Utrecht.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Kanaleneiland-Noord is een zeer sterk stedelijke buurt in Utrecht met 8.670 inwoners en 4.099 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €295.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 51% lager dan het gemiddelde van €606.000 in heel Utrecht.
De woningvoorraad is overwegend huur: 15% koop en 84% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 44% van de inwoners.
Kanaleneiland-Noord vergeleken met Utrecht
Wat Kanaleneiland-Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Utrecht is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 23%, tegenover 2% voor de middelste van de 111 buurten in Utrecht die MyHouse kent. Dat is 1050% hoger.
Op koopaandeel staat Kanaleneiland-Noord op plek 101 van 108, met 15% tegenover een mediaan van 46%.
Op bevolkingsdichtheid staat Kanaleneiland-Noord op plek 8 van 109, met 14.303 inwoners per km² tegenover een mediaan van 8.679 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 111 buurten in Utrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Kanaleneiland-Noord?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Kanaleneiland-Noord?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
4.099
Gem. WOZ-waarde
€295.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
15%
Huurwoningen
84%
Eengezins
10%
Meergezins
90%
Tussenwoning
8%
Hoekwoning
2%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
23%
Onbewoond
3
Energie
Zonnestroom
15%
Aardgasvrij
43%
Stadsverwarming
48%
Gem. gasverbruik
350 m³
Gem. stroomverbruik
1.770 kWh
Teruglevering
110 kWh
Bewoners
Inwoners
8.670
Huishoudens
4.505
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
2.460
Met kinderen
1.060
0 tot 15 jaar
1.185
25 tot 45 jaar
3.805
65 jaar en ouder
585
Voorzieningen
Supermarkt
300 m
Huisarts
700 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
20,3
Bedrijfsvestigingen
1.075
Auto's per huishouden
0,5
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
Inkomen en werk
Gem. inkomen p.p.
€28.600
Mediaan vermogen
€3.300.000
Arbeidsparticipatie
67%
Zelfstandigen
13%
Hbo of wo opgeleid
2.990%
Bevolkingsdichtheid
14.303 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Utrecht stond in 2026KW02 op 154,2.
Woningen in Kanaleneiland-Noord
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Kanaleneiland-Noord waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Kanaleneiland-Noord
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kanaleneiland-Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kanaleneiland-Noord (Utrecht) is €295.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 4.099 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kanaleneiland-Noord een dure buurt in Utrecht?
De WOZ-waarde in Kanaleneiland-Noord ligt 51% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €295.000 tegenover €606.000 in heel Utrecht. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Kanaleneiland-Noord?
Kanaleneiland-Noord telt 4.099 woningen, bewoond door 4.505 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kanaleneiland-Noord een koopbuurt of een huurbuurt?
Kanaleneiland-Noord is overwegend huur: 15% van de woningen is een koopwoning en 84% is huur. Van de huurwoningen is 38% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Kanaleneiland-Noord?
In Kanaleneiland-Noord staan vooral appartementen: 90% van de woningen is meergezins en 10% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Kanaleneiland-Noord?
In Kanaleneiland-Noord wonen 8.670 mensen, wat neerkomt op 14.303 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (44%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Kanaleneiland-Noord?
Vanuit Kanaleneiland-Noord ligt een grote supermarkt op 300 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 500 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Kanaleneiland-Noord?
In Kanaleneiland-Noord 15% van de woningen wekt zonnestroom op en 43% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Kanaleneiland-Noord?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kanaleneiland-Noord is €28.600.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Kanaleneiland-Noord zich tot andere buurten in Utrecht?
Op WOZ-waarde staat Kanaleneiland-Noord op plek 98 van de 106 buurten in Utrecht die MyHouse kent, met €295.000 tegenover een mediaan van €449.500. Wat Kanaleneiland-Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Utrecht is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 23%, tegenover 2% voor de middelste van de 111 buurten in Utrecht die MyHouse kent. Dat is 1050% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.