Buurt in Utrecht
Halve Maan-Zuid
€448.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 26% lager dan het gemiddelde van €606.000 in heel Utrecht.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Halve Maan-Zuid is een zeer sterk stedelijke buurt in Utrecht met 1.420 inwoners en 541 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €448.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 26% lager dan het gemiddelde van €606.000 in heel Utrecht.
De woningvoorraad is overwegend koop: 80% koop en 19% huur, en 30% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 33% van de inwoners.
Halve Maan-Zuid vergeleken met Utrecht
Wat Halve Maan-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Utrecht is het aandeel woningen met zonnepanelen: 35%, tegenover 19% voor de middelste van de 111 buurten in Utrecht die MyHouse kent. Dat is 84% hoger.
Op koopaandeel staat Halve Maan-Zuid op plek 6 van 108, met 80% tegenover een mediaan van 46%.
Op nieuwbouw staat Halve Maan-Zuid op plek 49 van 108, met 3% tegenover een mediaan van 2%.
Deze vergelijking loopt over de 111 buurten in Utrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Halve Maan-Zuid?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Halve Maan-Zuid?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
541
Gem. WOZ-waarde
€448.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
80%
Huurwoningen
19%
Eengezins
40%
Meergezins
60%
Tussenwoning
30%
Hoekwoning
9%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
4
Energie
Zonnestroom
35%
Aardgasvrij
21%
Stadsverwarming
21%
Gem. gasverbruik
660 m³
Gem. stroomverbruik
1.910 kWh
Teruglevering
480 kWh
Bewoners
Inwoners
1.420
Huishoudens
540
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
245
Met kinderen
175
0 tot 15 jaar
280
25 tot 45 jaar
465
65 jaar en ouder
210
Voorzieningen
Supermarkt
500 m
Huisarts
500 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
18
Bedrijfsvestigingen
195
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€325.300.000
Arbeidsparticipatie
80%
Zelfstandigen
18%
Hbo of wo opgeleid
690%
Bevolkingsdichtheid
7.342 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Utrecht stond in 2026KW02 op 154,2.
Woningen in Halve Maan-Zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Halve Maan-Zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Halve Maan-Zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Halve Maan-Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Halve Maan-Zuid (Utrecht) is €448.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 541 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Halve Maan-Zuid een dure buurt in Utrecht?
De WOZ-waarde in Halve Maan-Zuid ligt 26% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €448.000 tegenover €606.000 in heel Utrecht. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Halve Maan-Zuid?
Halve Maan-Zuid telt 541 woningen, bewoond door 540 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Halve Maan-Zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
Halve Maan-Zuid is overwegend koop: 80% van de woningen is een koopwoning en 19% is huur. Van de huurwoningen is 6% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Halve Maan-Zuid?
In Halve Maan-Zuid staan vooral appartementen: 60% van de woningen is meergezins en 40% is grondgebonden. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 30% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Halve Maan-Zuid?
In Halve Maan-Zuid wonen 1.420 mensen, wat neerkomt op 7.342 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Halve Maan-Zuid?
Vanuit Halve Maan-Zuid ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 400 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Halve Maan-Zuid?
In Halve Maan-Zuid 35% van de woningen wekt zonnestroom op en 21% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Halve Maan-Zuid zich tot andere buurten in Utrecht?
Op WOZ-waarde staat Halve Maan-Zuid op plek 54 van de 106 buurten in Utrecht die MyHouse kent, met €448.000 tegenover een mediaan van €449.500. Wat Halve Maan-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Utrecht is het aandeel woningen met zonnepanelen: 35%, tegenover 19% voor de middelste van de 111 buurten in Utrecht die MyHouse kent. Dat is 84% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.