Buurt in Utrecht
Haarzuilens en omgeving
€866.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 43% hoger dan het gemiddelde van €606.000 in heel Utrecht.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Haarzuilens en omgeving is een niet-stedelijke buurt in Utrecht met 610 inwoners en 242 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €866.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 43% hoger dan het gemiddelde van €606.000 in heel Utrecht.
De woningvoorraad is overwegend koop: 79% koop en 21% huur, en 52% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 34% van de inwoners.
Haarzuilens en omgeving vergeleken met Utrecht
Wat Haarzuilens en omgeving het duidelijkst onderscheidt van de rest van Utrecht is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 8%, tegenover 2% voor de middelste van de 111 buurten in Utrecht die MyHouse kent. Dat is 300% hoger.
Op gasverbruik staat Haarzuilens en omgeving op plek 5 van 107, met 1.310 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 630 m³ gas per jaar.
Op bevolkingsdichtheid staat Haarzuilens en omgeving op plek 104 van 109, met 77 inwoners per km² tegenover een mediaan van 8.679 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 111 buurten in Utrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Haarzuilens en omgeving?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Haarzuilens en omgeving?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
242
Gem. WOZ-waarde
€866.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
79%
Huurwoningen
21%
Eengezins
96%
Meergezins
4%
Tussenwoning
12%
Hoekwoning
9%
Twee-onder-een-kap
23%
Vrijstaand
52%
Gebouwd < 10 jaar
8%
Onbewoond
8
Energie
Zonnestroom
32%
Aardgasvrij
9%
Gem. gasverbruik
1.310 m³
Gem. stroomverbruik
4.080 kWh
Teruglevering
1.160 kWh
Bewoners
Inwoners
610
Huishoudens
250
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
60
Met kinderen
105
0 tot 15 jaar
90
25 tot 45 jaar
95
65 jaar en ouder
150
Voorzieningen
Supermarkt
2,7 km
Huisarts
2,5 km
School
900 m
Kinderdagverblijf
1 km
Scholen binnen 3 km
3,2
Bedrijfsvestigingen
150
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€689.500.000
Arbeidsparticipatie
75%
Zelfstandigen
31%
Hbo of wo opgeleid
230%
Bevolkingsdichtheid
77 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Utrecht stond in 2026KW02 op 154,2.
Woningen in Haarzuilens en omgeving
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Haarzuilens en omgeving waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Haarzuilens en omgeving
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarzuilens en omgeving?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haarzuilens en omgeving (Utrecht) is €866.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 242 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Haarzuilens en omgeving een dure buurt in Utrecht?
De WOZ-waarde in Haarzuilens en omgeving ligt 43% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €866.000 tegenover €606.000 in heel Utrecht. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Haarzuilens en omgeving?
Haarzuilens en omgeving telt 242 woningen, bewoond door 250 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Haarzuilens en omgeving een koopbuurt of een huurbuurt?
Haarzuilens en omgeving is overwegend koop: 79% van de woningen is een koopwoning en 21% is huur. Van de huurwoningen is 8% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Haarzuilens en omgeving?
In Haarzuilens en omgeving staan vooral grondgebonden woningen: 96% is eengezins en 4% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 52% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Haarzuilens en omgeving?
In Haarzuilens en omgeving wonen 610 mensen, wat neerkomt op 77 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (34%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Haarzuilens en omgeving?
Vanuit Haarzuilens en omgeving ligt een grote supermarkt op 2,7 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,5 kilometer, een basisschool op 900 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Haarzuilens en omgeving?
In Haarzuilens en omgeving 32% van de woningen wekt zonnestroom op en 9% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Haarzuilens en omgeving zich tot andere buurten in Utrecht?
Op WOZ-waarde staat Haarzuilens en omgeving op plek 5 van de 106 buurten in Utrecht die MyHouse kent, met €866.000 tegenover een mediaan van €449.500. Wat Haarzuilens en omgeving het duidelijkst onderscheidt van de rest van Utrecht is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 8%, tegenover 2% voor de middelste van de 111 buurten in Utrecht die MyHouse kent. Dat is 300% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.