Buurt in Utrecht
De Meern-Noord
€626.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 3% hoger dan het gemiddelde van €606.000 in heel Utrecht.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
De Meern-Noord is een sterk stedelijke buurt in Utrecht met 5.995 inwoners en 2.225 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €626.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 3% hoger dan het gemiddelde van €606.000 in heel Utrecht.
De woningvoorraad is overwegend koop: 80% koop en 20% huur, en 47% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 32% van de inwoners.
De Meern-Noord vergeleken met Utrecht
Wat De Meern-Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Utrecht is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 13%, tegenover 2% voor de middelste van de 111 buurten in Utrecht die MyHouse kent. Dat is 550% hoger.
Op zonnepanelen staat De Meern-Noord op plek 4 van 102, met 61% tegenover een mediaan van 19%.
Op koopaandeel staat De Meern-Noord op plek 6 van 108, met 80% tegenover een mediaan van 46%.
Deze vergelijking loopt over de 111 buurten in Utrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is De Meern-Noord?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in De Meern-Noord?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
2.225
Gem. WOZ-waarde
€626.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
80%
Huurwoningen
20%
Eengezins
86%
Meergezins
14%
Tussenwoning
47%
Hoekwoning
14%
Twee-onder-een-kap
11%
Vrijstaand
14%
Gebouwd < 10 jaar
13%
Onbewoond
2
Energie
Zonnestroom
61%
Aardgasvrij
28%
Stadsverwarming
18%
Gem. gasverbruik
610 m³
Gem. stroomverbruik
3.050 kWh
Teruglevering
1.210 kWh
Bewoners
Inwoners
5.995
Huishoudens
2.220
Gem. huishouden
2,7 pers.
Eenpersoons
505
Met kinderen
1.150
0 tot 15 jaar
1.240
25 tot 45 jaar
1.200
65 jaar en ouder
825
Voorzieningen
Supermarkt
1,2 km
Huisarts
900 m
School
1,2 km
Kinderdagverblijf
800 m
Scholen binnen 3 km
20,1
Bedrijfsvestigingen
760
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Gem. inkomen p.p.
€44.400
Mediaan vermogen
€462.700.000
Arbeidsparticipatie
79%
Zelfstandigen
17%
Hbo of wo opgeleid
2.060%
Bevolkingsdichtheid
4.103 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Utrecht stond in 2026KW02 op 154,2.
Woningen in De Meern-Noord
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in De Meern-Noord waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De Meern-Noord
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Meern-Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Meern-Noord (Utrecht) is €626.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 2.225 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Meern-Noord een dure buurt in Utrecht?
De WOZ-waarde in De Meern-Noord ligt 3% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €626.000 tegenover €606.000 in heel Utrecht. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Meern-Noord?
De Meern-Noord telt 2.225 woningen, bewoond door 2.220 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Meern-Noord een koopbuurt of een huurbuurt?
De Meern-Noord is overwegend koop: 80% van de woningen is een koopwoning en 20% is huur. Van de huurwoningen is 16% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Meern-Noord?
In De Meern-Noord staan vooral grondgebonden woningen: 86% is eengezins en 14% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 47% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Meern-Noord?
In De Meern-Noord wonen 5.995 mensen, wat neerkomt op 4.103 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Meern-Noord?
Vanuit De Meern-Noord ligt een grote supermarkt op 1,2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 900 meter, een basisschool op 1,2 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in De Meern-Noord?
In De Meern-Noord 61% van de woningen wekt zonnestroom op en 28% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in De Meern-Noord?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern-Noord is €44.400.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Meern-Noord zich tot andere buurten in Utrecht?
Op WOZ-waarde staat De Meern-Noord op plek 16 van de 106 buurten in Utrecht die MyHouse kent, met €626.000 tegenover een mediaan van €449.500. Wat De Meern-Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Utrecht is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 13%, tegenover 2% voor de middelste van de 111 buurten in Utrecht die MyHouse kent. Dat is 550% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.