Buurt in Utrecht
Bedrijvengebied Oudenrijn
€748.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 23% hoger dan het gemiddelde van €606.000 in heel Utrecht.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Bedrijvengebied Oudenrijn is een weinig stedelijke buurt in Utrecht met 265 inwoners en 112 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €748.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 23% hoger dan het gemiddelde van €606.000 in heel Utrecht.
De woningvoorraad is overwegend koop: 82% koop en 18% huur, en 36% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 34% van de inwoners.
Bedrijvengebied Oudenrijn vergeleken met Utrecht
Wat Bedrijvengebied Oudenrijn het duidelijkst onderscheidt van de rest van Utrecht is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 29%, tegenover 2% voor de middelste van de 111 buurten in Utrecht die MyHouse kent. Dat is 1350% hoger.
Op zonnepanelen staat Bedrijvengebied Oudenrijn op plek 17 van 102, met 44% tegenover een mediaan van 19%.
Op bevolkingsdichtheid staat Bedrijvengebied Oudenrijn op plek 101 van 109, met 166 inwoners per km² tegenover een mediaan van 8.679 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 111 buurten in Utrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Bedrijvengebied Oudenrijn?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Bedrijvengebied Oudenrijn?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
112
Gem. WOZ-waarde
€748.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
82%
Huurwoningen
18%
Eengezins
93%
Meergezins
7%
Tussenwoning
26%
Hoekwoning
2%
Twee-onder-een-kap
29%
Vrijstaand
36%
Gebouwd < 10 jaar
29%
Onbewoond
11
Energie
Zonnestroom
44%
Aardgasvrij
16%
Stadsverwarming
9%
Gem. gasverbruik
980 m³
Gem. stroomverbruik
3.480 kWh
Teruglevering
1.570 kWh
Bewoners
Inwoners
265
Huishoudens
115
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
40
Met kinderen
45
0 tot 15 jaar
45
25 tot 45 jaar
70
65 jaar en ouder
30
Voorzieningen
Supermarkt
1,3 km
Huisarts
800 m
School
1,1 km
Kinderdagverblijf
900 m
Scholen binnen 3 km
14,5
Bedrijfsvestigingen
660
Stedelijkheid
weinig stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€481.700.000
Arbeidsparticipatie
85%
Zelfstandigen
30%
Bevolkingsdichtheid
166 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Utrecht stond in 2026KW02 op 154,2.
Woningen in Bedrijvengebied Oudenrijn
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Bedrijvengebied Oudenrijn waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Bedrijvengebied Oudenrijn
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bedrijvengebied Oudenrijn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bedrijvengebied Oudenrijn (Utrecht) is €748.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 112 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Bedrijvengebied Oudenrijn een dure buurt in Utrecht?
De WOZ-waarde in Bedrijvengebied Oudenrijn ligt 23% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €748.000 tegenover €606.000 in heel Utrecht. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Bedrijvengebied Oudenrijn?
Bedrijvengebied Oudenrijn telt 112 woningen, bewoond door 115 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Bedrijvengebied Oudenrijn een koopbuurt of een huurbuurt?
Bedrijvengebied Oudenrijn is overwegend koop: 82% van de woningen is een koopwoning en 18% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Bedrijvengebied Oudenrijn?
In Bedrijvengebied Oudenrijn staan vooral grondgebonden woningen: 93% is eengezins en 7% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 36% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Bedrijvengebied Oudenrijn?
In Bedrijvengebied Oudenrijn wonen 265 mensen, wat neerkomt op 166 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (34%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Bedrijvengebied Oudenrijn?
Vanuit Bedrijvengebied Oudenrijn ligt een grote supermarkt op 1,3 kilometer, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 1,1 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Bedrijvengebied Oudenrijn?
In Bedrijvengebied Oudenrijn 44% van de woningen wekt zonnestroom op en 16% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Bedrijvengebied Oudenrijn zich tot andere buurten in Utrecht?
Op WOZ-waarde staat Bedrijvengebied Oudenrijn op plek 8 van de 106 buurten in Utrecht die MyHouse kent, met €748.000 tegenover een mediaan van €449.500. Wat Bedrijvengebied Oudenrijn het duidelijkst onderscheidt van de rest van Utrecht is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 29%, tegenover 2% voor de middelste van de 111 buurten in Utrecht die MyHouse kent. Dat is 1350% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.