Buurt in Utrecht
Bedrijvengebied Kanaleneiland
€231.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 62% lager dan het gemiddelde van €606.000 in heel Utrecht.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Bedrijvengebied Kanaleneiland is een zeer sterk stedelijke buurt in Utrecht met 475 inwoners en 372 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €231.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 62% lager dan het gemiddelde van €606.000 in heel Utrecht.
De woningvoorraad is overwegend huur: 3% koop en 97% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 76% van de inwoners.
Bedrijvengebied Kanaleneiland vergeleken met Utrecht
Wat Bedrijvengebied Kanaleneiland het duidelijkst onderscheidt van de rest van Utrecht is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 111 buurten in Utrecht die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Bedrijvengebied Kanaleneiland op plek 100 van 109, met 434 inwoners per km² tegenover een mediaan van 8.679 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Bedrijvengebied Kanaleneiland op plek 100 van 102, met 1% tegenover een mediaan van 19%.
Deze vergelijking loopt over de 111 buurten in Utrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Bedrijvengebied Kanaleneiland?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Bedrijvengebied Kanaleneiland?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
372
Gem. WOZ-waarde
€231.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
3%
Huurwoningen
97%
Eengezins
3%
Meergezins
97%
Tussenwoning
1%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
2%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
6
Energie
Zonnestroom
1%
Aardgasvrij
92%
Stadsverwarming
25%
Gem. gasverbruik
70 m³
Gem. stroomverbruik
1.850 kWh
Teruglevering
30 kWh
Bewoners
Inwoners
475
Huishoudens
365
Gem. huishouden
1,2 pers.
Eenpersoons
290
Met kinderen
10
0 tot 15 jaar
10
25 tot 45 jaar
360
65 jaar en ouder
10
Voorzieningen
Supermarkt
1,4 km
Huisarts
1,6 km
School
1,2 km
Kinderdagverblijf
1,2 km
Scholen binnen 3 km
19,4
Bedrijfsvestigingen
740
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€4.500.000
Arbeidsparticipatie
79%
Zelfstandigen
9%
Bevolkingsdichtheid
434 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Utrecht stond in 2026KW02 op 154,2.
Woningen in Bedrijvengebied Kanaleneiland
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Bedrijvengebied Kanaleneiland waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Bedrijvengebied Kanaleneiland
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bedrijvengebied Kanaleneiland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bedrijvengebied Kanaleneiland (Utrecht) is €231.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 372 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Bedrijvengebied Kanaleneiland een dure buurt in Utrecht?
De WOZ-waarde in Bedrijvengebied Kanaleneiland ligt 62% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €231.000 tegenover €606.000 in heel Utrecht. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Bedrijvengebied Kanaleneiland?
Bedrijvengebied Kanaleneiland telt 372 woningen, bewoond door 365 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Bedrijvengebied Kanaleneiland een koopbuurt of een huurbuurt?
Bedrijvengebied Kanaleneiland is overwegend huur: 3% van de woningen is een koopwoning en 97% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Bedrijvengebied Kanaleneiland?
In Bedrijvengebied Kanaleneiland staan vooral appartementen: 97% van de woningen is meergezins en 3% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Bedrijvengebied Kanaleneiland?
In Bedrijvengebied Kanaleneiland wonen 475 mensen, wat neerkomt op 434 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (76%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Bedrijvengebied Kanaleneiland?
Vanuit Bedrijvengebied Kanaleneiland ligt een grote supermarkt op 1,4 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,6 kilometer, een basisschool op 1,2 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Bedrijvengebied Kanaleneiland?
In Bedrijvengebied Kanaleneiland 1% van de woningen wekt zonnestroom op en 92% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Bedrijvengebied Kanaleneiland zich tot andere buurten in Utrecht?
Op WOZ-waarde staat Bedrijvengebied Kanaleneiland op plek 105 van de 106 buurten in Utrecht die MyHouse kent, met €231.000 tegenover een mediaan van €449.500. Wat Bedrijvengebied Kanaleneiland het duidelijkst onderscheidt van de rest van Utrecht is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 111 buurten in Utrecht die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.