Buurt in Utrecht
Abstede, Tolsteegsingel e.o.
€549.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 9% lager dan het gemiddelde van €606.000 in heel Utrecht.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Abstede, Tolsteegsingel e.o. is een zeer sterk stedelijke buurt in Utrecht met 2.115 inwoners en 984 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €549.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 9% lager dan het gemiddelde van €606.000 in heel Utrecht.
De woningvoorraad is gemengd: 49% koop en 51% huur, en 42% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 34% van de inwoners.
Abstede, Tolsteegsingel e.o. vergeleken met Utrecht
Wat Abstede, Tolsteegsingel e.o. het duidelijkst onderscheidt van de rest van Utrecht is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 111 buurten in Utrecht die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op WOZ-waarde staat Abstede, Tolsteegsingel e.o. op plek 31 van 106, met €549.000 tegenover een mediaan van €449.500.
Op bevolkingsdichtheid staat Abstede, Tolsteegsingel e.o. op plek 34 van 109, met 10.594 inwoners per km² tegenover een mediaan van 8.679 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 111 buurten in Utrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Abstede, Tolsteegsingel e.o.?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Abstede, Tolsteegsingel e.o.?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
984
Gem. WOZ-waarde
€549.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
49%
Huurwoningen
51%
Eengezins
53%
Meergezins
47%
Tussenwoning
42%
Hoekwoning
9%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
5
Energie
Zonnestroom
18%
Aardgasvrij
11%
Stadsverwarming
12%
Gem. gasverbruik
740 m³
Gem. stroomverbruik
2.100 kWh
Teruglevering
230 kWh
Bewoners
Inwoners
2.115
Huishoudens
1.255
Gem. huishouden
1,7 pers.
Eenpersoons
775
Met kinderen
240
0 tot 15 jaar
250
25 tot 45 jaar
720
65 jaar en ouder
295
Voorzieningen
Supermarkt
500 m
Huisarts
500 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
21,4
Bedrijfsvestigingen
350
Auto's per huishouden
0,5
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€29.600.000
Arbeidsparticipatie
73%
Zelfstandigen
17%
Hbo of wo opgeleid
1.160%
Bevolkingsdichtheid
10.594 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Utrecht stond in 2026KW02 op 154,2.
Woningen in Abstede, Tolsteegsingel e.o.
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Abstede, Tolsteegsingel e.o. waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Abstede, Tolsteegsingel e.o.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Abstede, Tolsteegsingel e.o.?
De gemiddelde WOZ-waarde in Abstede, Tolsteegsingel e.o. (Utrecht) is €549.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 984 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Abstede, Tolsteegsingel e.o. een dure buurt in Utrecht?
De WOZ-waarde in Abstede, Tolsteegsingel e.o. ligt 9% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €549.000 tegenover €606.000 in heel Utrecht. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Abstede, Tolsteegsingel e.o.?
Abstede, Tolsteegsingel e.o. telt 984 woningen, bewoond door 1.255 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Abstede, Tolsteegsingel e.o. een koopbuurt of een huurbuurt?
Abstede, Tolsteegsingel e.o. is gemengd: 49% van de woningen is een koopwoning en 51% is huur. Van de huurwoningen is 33% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Abstede, Tolsteegsingel e.o.?
In Abstede, Tolsteegsingel e.o. staan vooral grondgebonden woningen: 53% is eengezins en 47% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 42% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Abstede, Tolsteegsingel e.o.?
In Abstede, Tolsteegsingel e.o. wonen 2.115 mensen, wat neerkomt op 10.594 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (34%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Abstede, Tolsteegsingel e.o.?
Vanuit Abstede, Tolsteegsingel e.o. ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 500 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Abstede, Tolsteegsingel e.o.?
In Abstede, Tolsteegsingel e.o. 18% van de woningen wekt zonnestroom op en 11% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Abstede, Tolsteegsingel e.o. zich tot andere buurten in Utrecht?
Op WOZ-waarde staat Abstede, Tolsteegsingel e.o. op plek 31 van de 106 buurten in Utrecht die MyHouse kent, met €549.000 tegenover een mediaan van €449.500. Wat Abstede, Tolsteegsingel e.o. het duidelijkst onderscheidt van de rest van Utrecht is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 111 buurten in Utrecht die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.