Buurt in Utrecht
2e Daalsebuurt en omgeving
€391.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 35% lager dan het gemiddelde van €606.000 in heel Utrecht.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
2e Daalsebuurt en omgeving is een zeer sterk stedelijke buurt in Utrecht met 3.970 inwoners en 1.868 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €391.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 35% lager dan het gemiddelde van €606.000 in heel Utrecht.
De woningvoorraad is gemengd: 49% koop en 51% huur, en 36% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 50% van de inwoners.
2e Daalsebuurt en omgeving vergeleken met Utrecht
Wat 2e Daalsebuurt en omgeving het duidelijkst onderscheidt van de rest van Utrecht is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 7%, tegenover 2% voor de middelste van de 111 buurten in Utrecht die MyHouse kent. Dat is 250% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat 2e Daalsebuurt en omgeving op plek 33 van 109, met 10.663 inwoners per km² tegenover een mediaan van 8.679 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat 2e Daalsebuurt en omgeving op plek 66 van 102, met 16% tegenover een mediaan van 19%.
Deze vergelijking loopt over de 111 buurten in Utrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is 2e Daalsebuurt en omgeving?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in 2e Daalsebuurt en omgeving?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
1.868
Gem. WOZ-waarde
€391.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
49%
Huurwoningen
51%
Eengezins
39%
Meergezins
61%
Tussenwoning
36%
Hoekwoning
3%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
7%
Onbewoond
4
Energie
Zonnestroom
16%
Aardgasvrij
24%
Stadsverwarming
17%
Gem. gasverbruik
630 m³
Gem. stroomverbruik
1.980 kWh
Teruglevering
210 kWh
Bewoners
Inwoners
3.970
Huishoudens
2.480
Gem. huishouden
1,6 pers.
Eenpersoons
1.505
Met kinderen
335
0 tot 15 jaar
365
25 tot 45 jaar
1.980
65 jaar en ouder
325
Voorzieningen
Supermarkt
400 m
Huisarts
600 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
27
Bedrijfsvestigingen
785
Auto's per huishouden
0,4
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
Inkomen en werk
Gem. inkomen p.p.
€40.600
Mediaan vermogen
€13.800.000
Arbeidsparticipatie
81%
Zelfstandigen
13%
Hbo of wo opgeleid
2.310%
Bevolkingsdichtheid
10.663 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Utrecht stond in 2026KW02 op 154,2.
Woningen in 2e Daalsebuurt en omgeving
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in 2e Daalsebuurt en omgeving waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over 2e Daalsebuurt en omgeving
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 2e Daalsebuurt en omgeving?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2e Daalsebuurt en omgeving (Utrecht) is €391.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.868 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is 2e Daalsebuurt en omgeving een dure buurt in Utrecht?
De WOZ-waarde in 2e Daalsebuurt en omgeving ligt 35% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €391.000 tegenover €606.000 in heel Utrecht. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in 2e Daalsebuurt en omgeving?
2e Daalsebuurt en omgeving telt 1.868 woningen, bewoond door 2.480 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is 2e Daalsebuurt en omgeving een koopbuurt of een huurbuurt?
2e Daalsebuurt en omgeving is gemengd: 49% van de woningen is een koopwoning en 51% is huur. Van de huurwoningen is 16% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in 2e Daalsebuurt en omgeving?
In 2e Daalsebuurt en omgeving staan vooral appartementen: 61% van de woningen is meergezins en 39% is grondgebonden. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 36% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in 2e Daalsebuurt en omgeving?
In 2e Daalsebuurt en omgeving wonen 3.970 mensen, wat neerkomt op 10.663 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (50%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in 2e Daalsebuurt en omgeving?
Vanuit 2e Daalsebuurt en omgeving ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 500 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in 2e Daalsebuurt en omgeving?
In 2e Daalsebuurt en omgeving 16% van de woningen wekt zonnestroom op en 24% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in 2e Daalsebuurt en omgeving?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in 2e Daalsebuurt en omgeving is €40.600.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt 2e Daalsebuurt en omgeving zich tot andere buurten in Utrecht?
Op WOZ-waarde staat 2e Daalsebuurt en omgeving op plek 72 van de 106 buurten in Utrecht die MyHouse kent, met €391.000 tegenover een mediaan van €449.500. Wat 2e Daalsebuurt en omgeving het duidelijkst onderscheidt van de rest van Utrecht is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 7%, tegenover 2% voor de middelste van de 111 buurten in Utrecht die MyHouse kent. Dat is 250% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.