Buurt in Uitgeest
De Kleis
€458.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 12% lager dan het gemiddelde van €518.000 in heel Uitgeest.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
De Kleis is een matig stedelijke buurt in Uitgeest met 2.420 inwoners en 1.013 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €458.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 12% lager dan het gemiddelde van €518.000 in heel Uitgeest.
De woningvoorraad is overwegend koop: 81% koop en 19% huur, en 44% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 36% van de inwoners.
De Kleis vergeleken met Uitgeest
Wat De Kleis het duidelijkst onderscheidt van de rest van Uitgeest is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 3% voor de middelste van de 6 buurten in Uitgeest die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat De Kleis op plek 2 van 6, met 5.612 inwoners per km² tegenover een mediaan van 4.700 inwoners per km².
Op gasverbruik staat De Kleis op plek 5 van 6, met 820 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 895 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 6 buurten in Uitgeest waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is De Kleis?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in De Kleis?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
1.013
Gem. WOZ-waarde
€458.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
81%
Huurwoningen
19%
Eengezins
79%
Meergezins
21%
Tussenwoning
44%
Hoekwoning
16%
Twee-onder-een-kap
7%
Vrijstaand
12%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
Energie
Zonnestroom
62%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
820 m³
Gem. stroomverbruik
2.520 kWh
Teruglevering
1.170 kWh
Bewoners
Inwoners
2.420
Huishoudens
1.015
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
275
Met kinderen
420
0 tot 15 jaar
315
25 tot 45 jaar
520
65 jaar en ouder
365
Voorzieningen
Supermarkt
400 m
Huisarts
900 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
5,1
Bedrijfsvestigingen
250
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
matig stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€358.600.000
Arbeidsparticipatie
78%
Zelfstandigen
11%
Hbo of wo opgeleid
760%
Bevolkingsdichtheid
5.612 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in De Kleis
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in De Kleis waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De Kleis
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Kleis?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Kleis (Uitgeest) is €458.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.013 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Kleis een dure buurt in Uitgeest?
De WOZ-waarde in De Kleis ligt 12% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €458.000 tegenover €518.000 in heel Uitgeest. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Kleis?
De Kleis telt 1.013 woningen, bewoond door 1.015 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Kleis een koopbuurt of een huurbuurt?
De Kleis is overwegend koop: 81% van de woningen is een koopwoning en 19% is huur. Van de huurwoningen is 16% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Kleis?
In De Kleis staan vooral grondgebonden woningen: 79% is eengezins en 21% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 44% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Kleis?
In De Kleis wonen 2.420 mensen, wat neerkomt op 5.612 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (36%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Kleis?
Vanuit De Kleis ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 900 meter, een basisschool op 500 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in De Kleis?
In De Kleis 62% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Kleis zich tot andere buurten in Uitgeest?
Op WOZ-waarde staat De Kleis op plek 4 van de 6 buurten in Uitgeest die MyHouse kent, met €458.000 tegenover een mediaan van €464.500. Wat De Kleis het duidelijkst onderscheidt van de rest van Uitgeest is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 3% voor de middelste van de 6 buurten in Uitgeest die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.