Wonen in Westerhaar-West

De gemiddelde WOZ-waarde in Westerhaar-West (Twenterand) is €276.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 937 woningen in de buurt, koop en huur samen.

Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.

De WOZ-waarde in Westerhaar-West ligt 33% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €276.000 tegenover €409.000 in heel Twenterand. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.

Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.

Westerhaar-West telt 937 woningen, bewoond door 940 huishoudens. Van 60 daarvan staat op MyHouse een pagina met de gegevens van dat specifieke adres.

Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.

Westerhaar-West is gemengd: 47% van de woningen is een koopwoning en 53% is huur. Van de huurwoningen is 49% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.

Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.

In Westerhaar-West staan vooral grondgebonden woningen: 93% is eengezins en 7% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 33% het meest voorkomend.

Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.

In Westerhaar-West wonen 2.230 mensen, wat neerkomt op 2.312 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (27%).

Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.

Vanuit Westerhaar-West ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 800 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.

Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.

In Westerhaar-West 43% van de woningen wekt zonnestroom op en 5% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.

Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.

Op WOZ-waarde staat Westerhaar-West op plek 27 van de 27 buurten in Twenterand die MyHouse kent, met €276.000 tegenover een mediaan van €403.000. Wat Westerhaar-West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Twenterand is de bevolkingsdichtheid: 2.312 inwoners per km², tegenover 308 inwoners per km² voor de middelste van de 27 buurten in Twenterand die MyHouse kent. Dat is 651% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.

Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.

In de twaalf maanden tot en met september 2026 registreerde de politie 20 vermogens- en geweldsmisdrijven in de buurt Westerhaar-West (woninginbraak, straatroof, overval, bedreiging en mishandeling samen, de hoofdgroep die CBS zelf hanteert in zijn misdrijfclassificatie). Dat is 5.3% hoger dan de maand ervoor. Dit zijn cijfers per buurt, niet per adres of straat: de politie publiceert geregistreerde misdrijven niet op dat schaalniveau.

Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek / Politie, Geregistreerde criminaliteit; soort misdrijf, regio (47022NED).

De politie registreerde 37 overlastmeldingen in de buurt Westerhaar-West in de twaalf maanden tot en met september 2026 (van jeugdoverlast en geluidshinder tot overlast door alcohol, drugs of verwarde personen). Dat is 5.1% lager dan de maand ervoor. De grootste categorie in september 2026 was overlast door verwarde personen.

Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek / Politie, Geregistreerde overlast; regio (47024NED).