Schattingen uit openbare registers, geen vraagprijzen. Op de woningpagina kan het bedrag nog bijgesteld zijn voor een geregistreerd energielabel.
Woningradar
Buurten zoals Vriezenveensewijk, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Vriezenveensewijk lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Vermogens- en geweldsmisdrijven in Vriezenveensewijk
📍 CBS/politie
23laatste 12 maanden−4.2%
apr
mei
jun
jul
aug
sep
Daarmee hoort Vriezenveensewijk bij het drukkere helft van de 9 buurten die MyHouse hierop vergelijkt.
Rollend jaartotaal, geen los maandcijfer. Dat voorkomt dat toeval in een kleine buurt als trend oogt. Cijfers per buurt, niet per adres.
Verkoopprijzen
Gemeente Twenterand · 2017–2025
📍 CBS
+€199.019+90%
€420.0392025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Vriezenveensewijk vergeleken met Twenterand
Tegenover de andere buurten in Twenterand
Wat Vriezenveensewijk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Twenterand is de bevolkingsdichtheid: 1.411 inwoners per km², tegenover 308 inwoners per km² voor de middelste van de 27 buurten in Twenterand die MyHouse kent. Dat is 358% hoger.
Op nieuwbouw staat Vriezenveensewijk op plek 22 van 27, met 2% tegenover een mediaan van 4%.
Op koopaandeel staat Vriezenveensewijk op plek 25 van 27, met 54% tegenover een mediaan van 78%.
Deze vergelijking loopt over de 27 buurten in Twenterand waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Overlast
Meldingen per buurt, CBS en politie
Overlast
Meldingen in Vriezenveensewijk
📍 CBS/politie
18laatste 12 maanden−5.3%
apr
mei
jun
jul
aug
sep
Daarmee hoort Vriezenveensewijk bij het rustigere helft van de 9 buurten die MyHouse hierop vergelijkt.
Rollend jaartotaal, geen los maandcijfer. Dat voorkomt dat toeval in een kleine buurt als trend oogt. Cijfers per buurt, niet per adres.
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
747
Gem. WOZ-waarde
€307.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
54%
Huurwoningen
46%
Eengezins
85%
Meergezins
15%
Tussenwoning
15%
Hoekwoning
11%
Twee-onder-een-kap
27%
Vrijstaand
33%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
7
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.720
Huishoudens
700
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
195
Met kinderen
275
0 tot 15 jaar
250
25 tot 45 jaar
375
65 jaar en ouder
390
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,1 km
Huisarts
800 m
School
1,2 km
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
2
Bedrijfsvestigingen
155
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
41%
Aardgasvrij
5%
Gem. gasverbruik
1.010 m³
Gem. stroomverbruik
3.010 kWh
Teruglevering
1.100 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€98.500.000
Arbeidsparticipatie
69%
Zelfstandigen
14%
Bevolkingsdichtheid
1.411 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM09 op 156.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vriezenveensewijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vriezenveensewijk (Twenterand) is €307.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 747 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vriezenveensewijk een dure buurt in Twenterand?
De WOZ-waarde in Vriezenveensewijk ligt 25% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €307.000 tegenover €409.000 in heel Twenterand. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Vriezenveensewijk?
Vriezenveensewijk telt 747 woningen, bewoond door 700 huishoudens. Van 60 daarvan staat op MyHouse een pagina met de gegevens van dat specifieke adres.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vriezenveensewijk een koopbuurt of een huurbuurt?
Vriezenveensewijk is gemengd: 54% van de woningen is een koopwoning en 46% is huur. Van de huurwoningen is 41% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Vriezenveensewijk?
In Vriezenveensewijk staan vooral grondgebonden woningen: 85% is eengezins en 15% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 33% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Vriezenveensewijk?
In Vriezenveensewijk wonen 1.720 mensen, wat neerkomt op 1.411 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Vriezenveensewijk?
Vanuit Vriezenveensewijk ligt een grote supermarkt op 1,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 1,2 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Vriezenveensewijk?
In Vriezenveensewijk 41% van de woningen wekt zonnestroom op en 5% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Vriezenveensewijk zich tot andere buurten in Twenterand?
Op WOZ-waarde staat Vriezenveensewijk op plek 24 van de 27 buurten in Twenterand die MyHouse kent, met €307.000 tegenover een mediaan van €403.000. Wat Vriezenveensewijk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Twenterand is de bevolkingsdichtheid: 1.411 inwoners per km², tegenover 308 inwoners per km² voor de middelste van de 27 buurten in Twenterand die MyHouse kent. Dat is 358% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.
Hoe veilig is het rond Vriezenveensewijk?
In de twaalf maanden tot en met september 2026 registreerde de politie 23 vermogens- en geweldsmisdrijven in de buurt Vriezenveensewijk (woninginbraak, straatroof, overval, bedreiging en mishandeling samen, de hoofdgroep die CBS zelf hanteert in zijn misdrijfclassificatie). Dat is 4.2% lager dan de maand ervoor. Daarmee hoort deze buurt bij het drukkere helft van de 9 buurten in Twenterand die MyHouse hierop vergelijkt. Dit zijn cijfers per buurt, niet per adres of straat: de politie publiceert geregistreerde misdrijven niet op dat schaalniveau.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek / Politie, Geregistreerde criminaliteit; soort misdrijf, regio (47022NED).
Is er veel overlast in de buurt van Vriezenveensewijk?
De politie registreerde 18 overlastmeldingen in de buurt Vriezenveensewijk in de twaalf maanden tot en met september 2026 (van jeugdoverlast en geluidshinder tot overlast door alcohol, drugs of verwarde personen). Dat is 5.3% lager dan de maand ervoor. De grootste categorie in september 2026 was overlast door verwarde personen. Daarmee hoort deze buurt bij het rustigere helft van de 9 buurten in Twenterand die MyHouse hierop vergelijkt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek / Politie, Geregistreerde overlast; regio (47024NED).
Goedkoopste kwart
Midden
Duurste kwart