Schattingen uit openbare registers, geen vraagprijzen. Op de woningpagina kan het bedrag nog bijgesteld zijn voor een geregistreerd energielabel.
Woningradar
Buurten zoals Vriezenveen-Centrum, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Vriezenveen-Centrum lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Vermogens- en geweldsmisdrijven in Vriezenveen-Centrum
📍 CBS/politie
76laatste 12 maanden
apr
mei
jun
jul
aug
sep
Daarmee hoort Vriezenveen-Centrum bij het drukste kwart van de 6 buurten die MyHouse hierop vergelijkt.
Rollend jaartotaal, geen los maandcijfer. Dat voorkomt dat toeval in een kleine buurt als trend oogt. Cijfers per buurt, niet per adres.
Verkoopprijzen
Gemeente Twenterand · 2017–2025
📍 CBS
+€199.019+90%
€420.0392025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Vriezenveen-Centrum vergeleken met Twenterand
Tegenover de andere buurten in Twenterand
Wat Vriezenveen-Centrum het duidelijkst onderscheidt van de rest van Twenterand is de bevolkingsdichtheid: 1.791 inwoners per km², tegenover 308 inwoners per km² voor de middelste van de 27 buurten in Twenterand die MyHouse kent. Dat is 481% hoger.
Op nieuwbouw staat Vriezenveen-Centrum op plek 7 van 27, met 7% tegenover een mediaan van 4%.
Op koopaandeel staat Vriezenveen-Centrum op plek 27 van 27, met 41% tegenover een mediaan van 78%.
Deze vergelijking loopt over de 27 buurten in Twenterand waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Overlast
Meldingen per buurt, CBS en politie
Overlast
Meldingen in Vriezenveen-Centrum
📍 CBS/politie
46laatste 12 maanden+12.2%
apr
mei
jun
jul
aug
sep
Daarmee hoort Vriezenveen-Centrum bij het drukkere helft van de 6 buurten die MyHouse hierop vergelijkt.
Rollend jaartotaal, geen los maandcijfer. Dat voorkomt dat toeval in een kleine buurt als trend oogt. Cijfers per buurt, niet per adres.
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.384
Gem. WOZ-waarde
€299.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
41%
Huurwoningen
59%
Eengezins
69%
Meergezins
31%
Tussenwoning
17%
Hoekwoning
13%
Twee-onder-een-kap
15%
Vrijstaand
24%
Gebouwd < 10 jaar
7%
Onbewoond
6
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.735
Huishoudens
1.260
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
490
Met kinderen
370
0 tot 15 jaar
390
25 tot 45 jaar
525
65 jaar en ouder
880
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
500 m
School
800 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
7,9
Bedrijfsvestigingen
275
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
49%
Aardgasvrij
7%
Gem. gasverbruik
870 m³
Gem. stroomverbruik
2.460 kWh
Teruglevering
1.110 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€27.100
Mediaan vermogen
€44.400.000
Arbeidsparticipatie
67%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
320%
Bevolkingsdichtheid
1.791 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM09 op 156.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vriezenveen-Centrum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vriezenveen-Centrum (Twenterand) is €299.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.384 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vriezenveen-Centrum een dure buurt in Twenterand?
De WOZ-waarde in Vriezenveen-Centrum ligt 27% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €299.000 tegenover €409.000 in heel Twenterand. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Vriezenveen-Centrum?
Vriezenveen-Centrum telt 1.384 woningen, bewoond door 1.260 huishoudens. Van 60 daarvan staat op MyHouse een pagina met de gegevens van dat specifieke adres.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vriezenveen-Centrum een koopbuurt of een huurbuurt?
Vriezenveen-Centrum is gemengd: 41% van de woningen is een koopwoning en 59% is huur. Van de huurwoningen is 49% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Vriezenveen-Centrum?
In Vriezenveen-Centrum staan vooral grondgebonden woningen: 69% is eengezins en 31% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Vriezenveen-Centrum?
In Vriezenveen-Centrum wonen 2.735 mensen, wat neerkomt op 1.791 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Vriezenveen-Centrum?
Vanuit Vriezenveen-Centrum ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 800 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Vriezenveen-Centrum?
In Vriezenveen-Centrum 49% van de woningen wekt zonnestroom op en 7% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Vriezenveen-Centrum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vriezenveen-Centrum is €27.100.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Vriezenveen-Centrum zich tot andere buurten in Twenterand?
Op WOZ-waarde staat Vriezenveen-Centrum op plek 25 van de 27 buurten in Twenterand die MyHouse kent, met €299.000 tegenover een mediaan van €403.000. Wat Vriezenveen-Centrum het duidelijkst onderscheidt van de rest van Twenterand is de bevolkingsdichtheid: 1.791 inwoners per km², tegenover 308 inwoners per km² voor de middelste van de 27 buurten in Twenterand die MyHouse kent. Dat is 481% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.
Hoe veilig is het rond Vriezenveen-Centrum?
In de twaalf maanden tot en met september 2026 registreerde de politie 76 vermogens- en geweldsmisdrijven in de buurt Vriezenveen-Centrum (woninginbraak, straatroof, overval, bedreiging en mishandeling samen, de hoofdgroep die CBS zelf hanteert in zijn misdrijfclassificatie). Dat is ongeveer stabiel gebleven ten opzichte van de maand ervoor. Daarmee hoort deze buurt bij het drukste kwart van de 6 buurten in Twenterand die MyHouse hierop vergelijkt. Dit zijn cijfers per buurt, niet per adres of straat: de politie publiceert geregistreerde misdrijven niet op dat schaalniveau.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek / Politie, Geregistreerde criminaliteit; soort misdrijf, regio (47022NED).
Is er veel overlast in de buurt van Vriezenveen-Centrum?
De politie registreerde 46 overlastmeldingen in de buurt Vriezenveen-Centrum in de twaalf maanden tot en met september 2026 (van jeugdoverlast en geluidshinder tot overlast door alcohol, drugs of verwarde personen). Dat is 12.2% hoger dan de maand ervoor. De grootste categorie in september 2026 was overlast door verwarde personen. Daarmee hoort deze buurt bij het drukkere helft van de 6 buurten in Twenterand die MyHouse hierop vergelijkt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek / Politie, Geregistreerde overlast; regio (47024NED).
Goedkoopste kwart
Midden
Duurste kwart