Wonen in Verspreide huizen Vriezenveen-Zuid

De gemiddelde WOZ-waarde in Verspreide huizen Vriezenveen-Zuid (Twenterand) is €455.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 74 woningen in de buurt, koop en huur samen.

Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.

De WOZ-waarde in Verspreide huizen Vriezenveen-Zuid ligt 11% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €455.000 tegenover €409.000 in heel Twenterand. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.

Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.

Verspreide huizen Vriezenveen-Zuid telt 74 woningen, bewoond door 70 huishoudens. Van 42 daarvan staat op MyHouse een pagina met de gegevens van dat specifieke adres.

Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.

Verspreide huizen Vriezenveen-Zuid is gemengd: 62% van de woningen is een koopwoning en 38% is huur.

Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.

In Verspreide huizen Vriezenveen-Zuid staan vooral grondgebonden woningen: 78% is eengezins en 22% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 65% het meest voorkomend.

Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.

In Verspreide huizen Vriezenveen-Zuid wonen 190 mensen, wat neerkomt op 18 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (21%).

Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.

Vanuit Verspreide huizen Vriezenveen-Zuid ligt een grote supermarkt op 2,8 kilometer, een huisartsenpraktijk op 3,1 kilometer, een basisschool op 2,2 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.

Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.

Op WOZ-waarde staat Verspreide huizen Vriezenveen-Zuid op plek 8 van de 27 buurten in Twenterand die MyHouse kent, met €455.000 tegenover een mediaan van €403.000. Wat Verspreide huizen Vriezenveen-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Twenterand is de bevolkingsdichtheid: 18 inwoners per km², tegenover 308 inwoners per km² voor de middelste van de 27 buurten in Twenterand die MyHouse kent. Dat is 94% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.

Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.

In de twaalf maanden tot en met september 2026 registreerde de politie 8 vermogens- en geweldsmisdrijven in de buurt Verspreide huizen Vriezenveen-Zuid (woninginbraak, straatroof, overval, bedreiging en mishandeling samen, de hoofdgroep die CBS zelf hanteert in zijn misdrijfclassificatie). Dat is 33.3% hoger dan de maand ervoor. Daarmee hoort deze buurt bij het drukste kwart van de 7 buurten in Twenterand die MyHouse hierop vergelijkt. Dit zijn cijfers per buurt, niet per adres of straat: de politie publiceert geregistreerde misdrijven niet op dat schaalniveau.

Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek / Politie, Geregistreerde criminaliteit; soort misdrijf, regio (47022NED).

De politie registreerde 5 overlastmeldingen in de buurt Verspreide huizen Vriezenveen-Zuid in de twaalf maanden tot en met september 2026 (van jeugdoverlast en geluidshinder tot overlast door alcohol, drugs of verwarde personen). Dat is ongeveer stabiel gebleven ten opzichte van de maand ervoor. Daarmee hoort deze buurt bij het drukste kwart van de 7 buurten in Twenterand die MyHouse hierop vergelijkt.

Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek / Politie, Geregistreerde overlast; regio (47024NED).