Buurt in Twenterand
Verspreide huizen Vriezenveen-Zuid
€455.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 11% hoger dan het gemiddelde van €409.000 in heel Twenterand.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Verspreide huizen Vriezenveen-Zuid is een niet-stedelijke buurt in Twenterand met 190 inwoners en 74 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €455.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 11% hoger dan het gemiddelde van €409.000 in heel Twenterand.
De woningvoorraad is gemengd: 62% koop en 38% huur, en 65% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 21% van de inwoners.
Verspreide huizen Vriezenveen-Zuid vergeleken met Twenterand
Wat Verspreide huizen Vriezenveen-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Twenterand is de bevolkingsdichtheid: 18 inwoners per km², tegenover 308 inwoners per km² voor de middelste van de 27 buurten in Twenterand die MyHouse kent. Dat is 94% lager.
Op gasverbruik staat Verspreide huizen Vriezenveen-Zuid op plek 2 van 27, met 1.560 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.200 m³ gas per jaar.
Op nieuwbouw staat Verspreide huizen Vriezenveen-Zuid op plek 17 van 27, met 3% tegenover een mediaan van 4%.
Deze vergelijking loopt over de 27 buurten in Twenterand waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Verspreide huizen Vriezenveen-Zuid?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Verspreide huizen Vriezenveen-Zuid?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
74
Gem. WOZ-waarde
€455.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
62%
Huurwoningen
38%
Eengezins
78%
Meergezins
22%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
14%
Vrijstaand
65%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
14
Energie
Gem. gasverbruik
1.560 m³
Gem. stroomverbruik
3.500 kWh
Teruglevering
2.240 kWh
Bewoners
Inwoners
190
Huishoudens
70
Gem. huishouden
2,9 pers.
Eenpersoons
15
Met kinderen
30
0 tot 15 jaar
35
25 tot 45 jaar
40
65 jaar en ouder
40
Voorzieningen
Supermarkt
2,8 km
Huisarts
3,1 km
School
2,2 km
Kinderdagverblijf
2,3 km
Scholen binnen 3 km
2,8
Bedrijfsvestigingen
55
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Bevolkingsdichtheid
18 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Verspreide huizen Vriezenveen-Zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Verspreide huizen Vriezenveen-Zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Verspreide huizen Vriezenveen-Zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Verspreide huizen Vriezenveen-Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Verspreide huizen Vriezenveen-Zuid (Twenterand) is €455.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 74 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Verspreide huizen Vriezenveen-Zuid een dure buurt in Twenterand?
De WOZ-waarde in Verspreide huizen Vriezenveen-Zuid ligt 11% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €455.000 tegenover €409.000 in heel Twenterand. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Verspreide huizen Vriezenveen-Zuid?
Verspreide huizen Vriezenveen-Zuid telt 74 woningen, bewoond door 70 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Verspreide huizen Vriezenveen-Zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
Verspreide huizen Vriezenveen-Zuid is gemengd: 62% van de woningen is een koopwoning en 38% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Verspreide huizen Vriezenveen-Zuid?
In Verspreide huizen Vriezenveen-Zuid staan vooral grondgebonden woningen: 78% is eengezins en 22% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 65% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Verspreide huizen Vriezenveen-Zuid?
In Verspreide huizen Vriezenveen-Zuid wonen 190 mensen, wat neerkomt op 18 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (21%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Verspreide huizen Vriezenveen-Zuid?
Vanuit Verspreide huizen Vriezenveen-Zuid ligt een grote supermarkt op 2,8 kilometer, een huisartsenpraktijk op 3,1 kilometer, een basisschool op 2,2 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Verspreide huizen Vriezenveen-Zuid zich tot andere buurten in Twenterand?
Op WOZ-waarde staat Verspreide huizen Vriezenveen-Zuid op plek 8 van de 27 buurten in Twenterand die MyHouse kent, met €455.000 tegenover een mediaan van €403.000. Wat Verspreide huizen Vriezenveen-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Twenterand is de bevolkingsdichtheid: 18 inwoners per km², tegenover 308 inwoners per km² voor de middelste van de 27 buurten in Twenterand die MyHouse kent. Dat is 94% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.