Schattingen uit openbare registers, geen vraagprijzen. Op de woningpagina kan het bedrag nog bijgesteld zijn voor een geregistreerd energielabel.
Woningradar
Buurten zoals Verspreide huizen De Pollen, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Verspreide huizen De Pollen lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Vermogens- en geweldsmisdrijven in Verspreide huizen De Pollen
📍 CBS/politie
6laatste 12 maanden+100%
apr
mei
jun
jul
aug
sep
Daarmee hoort Verspreide huizen De Pollen bij het drukkere helft van de 10 buurten die MyHouse hierop vergelijkt.
Rollend jaartotaal, geen los maandcijfer. Dat voorkomt dat toeval in een kleine buurt als trend oogt. Cijfers per buurt, niet per adres.
Verkoopprijzen
Gemeente Twenterand · 2017–2025
📍 CBS
+€199.019+90%
€420.0392025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Verspreide huizen De Pollen vergeleken met Twenterand
Tegenover de andere buurten in Twenterand
Wat Verspreide huizen De Pollen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Twenterand is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 15%, tegenover 4% voor de middelste van de 27 buurten in Twenterand die MyHouse kent. Dat is 275% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Verspreide huizen De Pollen op plek 16 van 27, met 172 inwoners per km² tegenover een mediaan van 308 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Verspreide huizen De Pollen op plek 2 van 19, met 56% tegenover een mediaan van 47%.
Deze vergelijking loopt over de 27 buurten in Twenterand waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Overlast
Meldingen per buurt, CBS en politie
Overlast
Meldingen in Verspreide huizen De Pollen
📍 CBS/politie
6laatste 12 maanden+50%
apr
mei
jun
jul
aug
sep
Daarmee hoort Verspreide huizen De Pollen bij het rustigere helft van de 10 buurten die MyHouse hierop vergelijkt.
Rollend jaartotaal, geen los maandcijfer. Dat voorkomt dat toeval in een kleine buurt als trend oogt. Cijfers per buurt, niet per adres.
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
212
Gem. WOZ-waarde
€432.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
82%
Huurwoningen
18%
Eengezins
87%
Meergezins
13%
Tussenwoning
4%
Hoekwoning
4%
Twee-onder-een-kap
19%
Vrijstaand
60%
Gebouwd < 10 jaar
15%
Onbewoond
7
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
555
Huishoudens
200
Gem. huishouden
2,8 pers.
Eenpersoons
35
Met kinderen
95
0 tot 15 jaar
100
25 tot 45 jaar
125
65 jaar en ouder
100
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
800 m
Huisarts
4,2 km
School
800 m
Kinderdagverblijf
900 m
Scholen binnen 3 km
1,3
Bedrijfsvestigingen
65
Auto's per huishouden
1,7
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
56%
Aardgasvrij
10%
Gem. gasverbruik
1.060 m³
Gem. stroomverbruik
3.910 kWh
Teruglevering
1.870 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€329.100.000
Arbeidsparticipatie
75%
Zelfstandigen
16%
Hbo of wo opgeleid
100%
Bevolkingsdichtheid
172 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM09 op 156.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Veelgestelde vragen over Verspreide huizen De Pollen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Verspreide huizen De Pollen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Verspreide huizen De Pollen (Twenterand) is €432.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 212 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Verspreide huizen De Pollen een dure buurt in Twenterand?
De WOZ-waarde in Verspreide huizen De Pollen ligt 6% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €432.000 tegenover €409.000 in heel Twenterand. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Verspreide huizen De Pollen?
Verspreide huizen De Pollen telt 212 woningen, bewoond door 200 huishoudens. Van 60 daarvan staat op MyHouse een pagina met de gegevens van dat specifieke adres.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Verspreide huizen De Pollen een koopbuurt of een huurbuurt?
Verspreide huizen De Pollen is overwegend koop: 82% van de woningen is een koopwoning en 18% is huur. Van de huurwoningen is 11% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Verspreide huizen De Pollen?
In Verspreide huizen De Pollen staan vooral grondgebonden woningen: 87% is eengezins en 13% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 60% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Verspreide huizen De Pollen?
In Verspreide huizen De Pollen wonen 555 mensen, wat neerkomt op 172 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Verspreide huizen De Pollen?
Vanuit Verspreide huizen De Pollen ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 4,2 kilometer, een basisschool op 800 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Verspreide huizen De Pollen?
In Verspreide huizen De Pollen 56% van de woningen wekt zonnestroom op en 10% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Verspreide huizen De Pollen zich tot andere buurten in Twenterand?
Op WOZ-waarde staat Verspreide huizen De Pollen op plek 12 van de 27 buurten in Twenterand die MyHouse kent, met €432.000 tegenover een mediaan van €403.000. Wat Verspreide huizen De Pollen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Twenterand is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 15%, tegenover 4% voor de middelste van de 27 buurten in Twenterand die MyHouse kent. Dat is 275% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.
Hoe veilig is het rond Verspreide huizen De Pollen?
In de twaalf maanden tot en met september 2026 registreerde de politie 6 vermogens- en geweldsmisdrijven in de buurt Verspreide huizen De Pollen (woninginbraak, straatroof, overval, bedreiging en mishandeling samen, de hoofdgroep die CBS zelf hanteert in zijn misdrijfclassificatie). Dat is 100% hoger dan de maand ervoor. Daarmee hoort deze buurt bij het drukkere helft van de 10 buurten in Twenterand die MyHouse hierop vergelijkt. Dit zijn cijfers per buurt, niet per adres of straat: de politie publiceert geregistreerde misdrijven niet op dat schaalniveau.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek / Politie, Geregistreerde criminaliteit; soort misdrijf, regio (47022NED).
Is er veel overlast in de buurt van Verspreide huizen De Pollen?
De politie registreerde 6 overlastmeldingen in de buurt Verspreide huizen De Pollen in de twaalf maanden tot en met september 2026 (van jeugdoverlast en geluidshinder tot overlast door alcohol, drugs of verwarde personen). Dat is 50% hoger dan de maand ervoor. De grootste categorie in september 2026 was overlast door verwarde personen. Daarmee hoort deze buurt bij het rustigere helft van de 10 buurten in Twenterand die MyHouse hierop vergelijkt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek / Politie, Geregistreerde overlast; regio (47024NED).
Goedkoopste kwart
Midden
Duurste kwart