Schattingen uit openbare registers, geen vraagprijzen. Op de woningpagina kan het bedrag nog bijgesteld zijn voor een geregistreerd energielabel.
Woningradar
Buurten zoals Verspr.h. Vriezenveen ten W. van kanaal, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Verspr.h. Vriezenveen ten W. van kanaal lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Vermogens- en geweldsmisdrijven in Verspr.h. Vriezenveen ten W. van kanaal
📍 CBS/politie
28laatste 12 maanden
apr
mei
jun
jul
aug
sep
Daarmee hoort Verspr.h. Vriezenveen ten W. van kanaal bij het drukste kwart van de 17 buurten die MyHouse hierop vergelijkt.
Rollend jaartotaal, geen los maandcijfer. Dat voorkomt dat toeval in een kleine buurt als trend oogt. Cijfers per buurt, niet per adres.
Verkoopprijzen
Gemeente Twenterand · 2017–2025
📍 CBS
+€199.019+90%
€420.0392025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Verspr.h. Vriezenveen ten W. van kanaal vergeleken met Twenterand
Tegenover de andere buurten in Twenterand
Wat Verspr.h. Vriezenveen ten W. van kanaal het duidelijkst onderscheidt van de rest van Twenterand is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 6%, tegenover 4% voor de middelste van de 27 buurten in Twenterand die MyHouse kent. Dat is 50% hoger.
Op zonnepanelen staat Verspr.h. Vriezenveen ten W. van kanaal op plek 19 van 19, met 34% tegenover een mediaan van 47%.
Op WOZ-waarde staat Verspr.h. Vriezenveen ten W. van kanaal op plek 20 van 27, met €347.000 tegenover een mediaan van €403.000.
Deze vergelijking loopt over de 27 buurten in Twenterand waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Overlast
Meldingen per buurt, CBS en politie
Overlast
Meldingen in Verspr.h. Vriezenveen ten W. van kanaal
📍 CBS/politie
4laatste 12 maanden−33.3%
apr
mei
jun
jul
aug
sep
Daarmee hoort Verspr.h. Vriezenveen ten W. van kanaal bij het rustigste kwart van de 17 buurten die MyHouse hierop vergelijkt.
Rollend jaartotaal, geen los maandcijfer. Dat voorkomt dat toeval in een kleine buurt als trend oogt. Cijfers per buurt, niet per adres.
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
337
Gem. WOZ-waarde
€347.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
68%
Huurwoningen
32%
Eengezins
91%
Meergezins
9%
Tussenwoning
9%
Hoekwoning
7%
Twee-onder-een-kap
31%
Vrijstaand
45%
Gebouwd < 10 jaar
6%
Onbewoond
7
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
875
Huishoudens
340
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
85
Met kinderen
145
0 tot 15 jaar
145
25 tot 45 jaar
230
65 jaar en ouder
125
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,5 km
Huisarts
2,3 km
School
400 m
Kinderdagverblijf
2,2 km
Scholen binnen 3 km
6,1
Bedrijfsvestigingen
80
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
34%
Aardgasvrij
5%
Gem. gasverbruik
1.040 m³
Gem. stroomverbruik
3.390 kWh
Teruglevering
1.240 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€159.800.000
Arbeidsparticipatie
75%
Zelfstandigen
13%
Hbo of wo opgeleid
150%
Bevolkingsdichtheid
308 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM09 op 156.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Verspr.h. Vriezenveen ten W. van kanaal
Veelgestelde vragen over Verspr.h. Vriezenveen ten W. van kanaal
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Verspr.h. Vriezenveen ten W. van kanaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Verspr.h. Vriezenveen ten W. van kanaal (Twenterand) is €347.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 337 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Verspr.h. Vriezenveen ten W. van kanaal een dure buurt in Twenterand?
De WOZ-waarde in Verspr.h. Vriezenveen ten W. van kanaal ligt 15% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €347.000 tegenover €409.000 in heel Twenterand. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Verspr.h. Vriezenveen ten W. van kanaal?
Verspr.h. Vriezenveen ten W. van kanaal telt 337 woningen, bewoond door 340 huishoudens. Van 60 daarvan staat op MyHouse een pagina met de gegevens van dat specifieke adres.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Verspr.h. Vriezenveen ten W. van kanaal een koopbuurt of een huurbuurt?
Verspr.h. Vriezenveen ten W. van kanaal is overwegend koop: 68% van de woningen is een koopwoning en 32% is huur. Van de huurwoningen is 23% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Verspr.h. Vriezenveen ten W. van kanaal?
In Verspr.h. Vriezenveen ten W. van kanaal staan vooral grondgebonden woningen: 91% is eengezins en 9% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 45% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Verspr.h. Vriezenveen ten W. van kanaal?
In Verspr.h. Vriezenveen ten W. van kanaal wonen 875 mensen, wat neerkomt op 308 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Verspr.h. Vriezenveen ten W. van kanaal?
Vanuit Verspr.h. Vriezenveen ten W. van kanaal ligt een grote supermarkt op 1,5 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,3 kilometer, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Verspr.h. Vriezenveen ten W. van kanaal?
In Verspr.h. Vriezenveen ten W. van kanaal 34% van de woningen wekt zonnestroom op en 5% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Verspr.h. Vriezenveen ten W. van kanaal zich tot andere buurten in Twenterand?
Op WOZ-waarde staat Verspr.h. Vriezenveen ten W. van kanaal op plek 20 van de 27 buurten in Twenterand die MyHouse kent, met €347.000 tegenover een mediaan van €403.000. Wat Verspr.h. Vriezenveen ten W. van kanaal het duidelijkst onderscheidt van de rest van Twenterand is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 6%, tegenover 4% voor de middelste van de 27 buurten in Twenterand die MyHouse kent. Dat is 50% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.
Hoe veilig is het rond Verspr.h. Vriezenveen ten W. van kanaal?
In de twaalf maanden tot en met september 2026 registreerde de politie 28 vermogens- en geweldsmisdrijven in de buurt Verspr.h. Vriezenveen ten W. van kanaal (woninginbraak, straatroof, overval, bedreiging en mishandeling samen, de hoofdgroep die CBS zelf hanteert in zijn misdrijfclassificatie). Dat is ongeveer stabiel gebleven ten opzichte van de maand ervoor. Daarmee hoort deze buurt bij het drukste kwart van de 17 buurten in Twenterand die MyHouse hierop vergelijkt. Dit zijn cijfers per buurt, niet per adres of straat: de politie publiceert geregistreerde misdrijven niet op dat schaalniveau.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek / Politie, Geregistreerde criminaliteit; soort misdrijf, regio (47022NED).
Is er veel overlast in de buurt van Verspr.h. Vriezenveen ten W. van kanaal?
De politie registreerde 4 overlastmeldingen in de buurt Verspr.h. Vriezenveen ten W. van kanaal in de twaalf maanden tot en met september 2026 (van jeugdoverlast en geluidshinder tot overlast door alcohol, drugs of verwarde personen). Dat is 33.3% lager dan de maand ervoor. Daarmee hoort deze buurt bij het rustigste kwart van de 17 buurten in Twenterand die MyHouse hierop vergelijkt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek / Politie, Geregistreerde overlast; regio (47024NED).
Goedkoopste kwart
Midden
Duurste kwart