Wonen in Buurtschap Magele

De gemiddelde WOZ-waarde in Buurtschap Magele (Twenterand) is €450.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 403 woningen in de buurt, koop en huur samen.

Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.

De WOZ-waarde in Buurtschap Magele ligt 10% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €450.000 tegenover €409.000 in heel Twenterand. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.

Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.

Buurtschap Magele telt 403 woningen, bewoond door 430 huishoudens. Van 60 daarvan staat op MyHouse een pagina met de gegevens van dat specifieke adres.

Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.

Buurtschap Magele is overwegend koop: 85% van de woningen is een koopwoning en 15% is huur.

Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.

In Buurtschap Magele staan vooral grondgebonden woningen: 79% is eengezins en 21% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 60% het meest voorkomend.

Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.

In Buurtschap Magele wonen 1.190 mensen, wat neerkomt op 115 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (33%).

Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.

Vanuit Buurtschap Magele ligt een grote supermarkt op 2,3 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,2 kilometer, een basisschool op 1,9 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.

Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.

In Buurtschap Magele 40% van de woningen wekt zonnestroom op en 6% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.

Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.

Op WOZ-waarde staat Buurtschap Magele op plek 10 van de 27 buurten in Twenterand die MyHouse kent, met €450.000 tegenover een mediaan van €403.000. Wat Buurtschap Magele het duidelijkst onderscheidt van de rest van Twenterand is de bevolkingsdichtheid: 115 inwoners per km², tegenover 308 inwoners per km² voor de middelste van de 27 buurten in Twenterand die MyHouse kent. Dat is 63% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.

Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.

In de twaalf maanden tot en met september 2026 registreerde de politie 9 vermogens- en geweldsmisdrijven in de buurt Buurtschap Magele (woninginbraak, straatroof, overval, bedreiging en mishandeling samen, de hoofdgroep die CBS zelf hanteert in zijn misdrijfclassificatie). Dat is ongeveer stabiel gebleven ten opzichte van de maand ervoor. Dit zijn cijfers per buurt, niet per adres of straat: de politie publiceert geregistreerde misdrijven niet op dat schaalniveau.

Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek / Politie, Geregistreerde criminaliteit; soort misdrijf, regio (47022NED).

De politie registreerde 12 overlastmeldingen in de buurt Buurtschap Magele in de twaalf maanden tot en met september 2026 (van jeugdoverlast en geluidshinder tot overlast door alcohol, drugs of verwarde personen). Dat is ongeveer stabiel gebleven ten opzichte van de maand ervoor. De grootste categorie in september 2026 was jeugdoverlast.

Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek / Politie, Geregistreerde overlast; regio (47024NED).