Buurt in Tubbergen
Manderveen kern
€422.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 12% lager dan het gemiddelde van €482.000 in heel Tubbergen.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Manderveen kern is een niet-stedelijke buurt in Tubbergen met 245 inwoners en 95 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €422.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 12% lager dan het gemiddelde van €482.000 in heel Tubbergen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 91% koop en 7% huur, en 60% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 33% van de inwoners.
Manderveen kern vergeleken met Tubbergen
Wat Manderveen kern het duidelijkst onderscheidt van de rest van Tubbergen is de bevolkingsdichtheid: 1.971 inwoners per km², tegenover 252 inwoners per km² voor de middelste van de 29 buurten in Tubbergen die MyHouse kent. Dat is 682% hoger.
Op nieuwbouw staat Manderveen kern op plek 2 van 27, met 17% tegenover een mediaan van 6%.
Op koopaandeel staat Manderveen kern op plek 1 van 27, met 91% tegenover een mediaan van 74%.
Deze vergelijking loopt over de 29 buurten in Tubbergen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Manderveen kern?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Manderveen kern?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
95
Gem. WOZ-waarde
€422.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
91%
Huurwoningen
7%
Eengezins
98%
Meergezins
2%
Tussenwoning
4%
Hoekwoning
4%
Twee-onder-een-kap
29%
Vrijstaand
60%
Gebouwd < 10 jaar
17%
Onbewoond
1
Energie
Zonnestroom
53%
Aardgasvrij
7%
Gem. gasverbruik
1.220 m³
Gem. stroomverbruik
3.560 kWh
Teruglevering
1.720 kWh
Bewoners
Inwoners
245
Huishoudens
95
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
15
Met kinderen
45
0 tot 15 jaar
40
25 tot 45 jaar
50
65 jaar en ouder
45
Voorzieningen
Supermarkt
4,2 km
Huisarts
5,4 km
School
200 m
Kinderdagverblijf
200 m
Scholen binnen 3 km
1
Bedrijfsvestigingen
25
Auto's per huishouden
1,8
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Arbeidsparticipatie
78%
Zelfstandigen
12%
Bevolkingsdichtheid
1.971 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Manderveen kern
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Manderveen kern waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Manderveen kern
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Manderveen kern?
De gemiddelde WOZ-waarde in Manderveen kern (Tubbergen) is €422.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 95 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Manderveen kern een dure buurt in Tubbergen?
De WOZ-waarde in Manderveen kern ligt 12% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €422.000 tegenover €482.000 in heel Tubbergen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Manderveen kern?
Manderveen kern telt 95 woningen, bewoond door 95 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Manderveen kern een koopbuurt of een huurbuurt?
Manderveen kern is overwegend koop: 91% van de woningen is een koopwoning en 7% is huur. Van de huurwoningen is 4% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Manderveen kern?
In Manderveen kern staan vooral grondgebonden woningen: 98% is eengezins en 2% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 60% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Manderveen kern?
In Manderveen kern wonen 245 mensen, wat neerkomt op 1.971 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Manderveen kern?
Vanuit Manderveen kern ligt een grote supermarkt op 4,2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 5,4 kilometer, een basisschool op 200 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Manderveen kern?
In Manderveen kern 53% van de woningen wekt zonnestroom op en 7% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Manderveen kern zich tot andere buurten in Tubbergen?
Op WOZ-waarde staat Manderveen kern op plek 16 van de 27 buurten in Tubbergen die MyHouse kent, met €422.000 tegenover een mediaan van €438.000. Wat Manderveen kern het duidelijkst onderscheidt van de rest van Tubbergen is de bevolkingsdichtheid: 1.971 inwoners per km², tegenover 252 inwoners per km² voor de middelste van de 29 buurten in Tubbergen die MyHouse kent. Dat is 682% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.