Buurt in Tubbergen
Geesteren zuid
€358.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 26% lager dan het gemiddelde van €482.000 in heel Tubbergen.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Geesteren zuid is een niet-stedelijke buurt in Tubbergen met 870 inwoners en 420 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €358.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 26% lager dan het gemiddelde van €482.000 in heel Tubbergen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 70% koop en 29% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 31% van de inwoners.
Geesteren zuid vergeleken met Tubbergen
Wat Geesteren zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Tubbergen is de bevolkingsdichtheid: 3.180 inwoners per km², tegenover 252 inwoners per km² voor de middelste van de 29 buurten in Tubbergen die MyHouse kent. Dat is 1162% hoger.
Op zonnepanelen staat Geesteren zuid op plek 21 van 23, met 39% tegenover een mediaan van 48%.
Op WOZ-waarde staat Geesteren zuid op plek 25 van 27, met €358.000 tegenover een mediaan van €438.000.
Deze vergelijking loopt over de 29 buurten in Tubbergen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Geesteren zuid?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Geesteren zuid?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
420
Gem. WOZ-waarde
€358.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
70%
Huurwoningen
29%
Eengezins
77%
Meergezins
23%
Tussenwoning
14%
Hoekwoning
12%
Twee-onder-een-kap
22%
Vrijstaand
29%
Gebouwd < 10 jaar
5%
Onbewoond
3
Energie
Zonnestroom
39%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
1.020 m³
Gem. stroomverbruik
2.870 kWh
Teruglevering
1.150 kWh
Bewoners
Inwoners
870
Huishoudens
410
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
155
Met kinderen
120
0 tot 15 jaar
85
25 tot 45 jaar
190
65 jaar en ouder
270
Voorzieningen
Supermarkt
400 m
Huisarts
300 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
1
Bedrijfsvestigingen
85
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€272.200.000
Arbeidsparticipatie
79%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
160%
Bevolkingsdichtheid
3.180 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Geesteren zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Geesteren zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Geesteren zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geesteren zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Geesteren zuid (Tubbergen) is €358.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 420 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Geesteren zuid een dure buurt in Tubbergen?
De WOZ-waarde in Geesteren zuid ligt 26% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €358.000 tegenover €482.000 in heel Tubbergen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Geesteren zuid?
Geesteren zuid telt 420 woningen, bewoond door 410 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Geesteren zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
Geesteren zuid is overwegend koop: 70% van de woningen is een koopwoning en 29% is huur. Van de huurwoningen is 20% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Geesteren zuid?
In Geesteren zuid staan vooral grondgebonden woningen: 77% is eengezins en 23% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Geesteren zuid?
In Geesteren zuid wonen 870 mensen, wat neerkomt op 3.180 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Geesteren zuid?
Vanuit Geesteren zuid ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 300 meter, een basisschool op 500 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Geesteren zuid?
In Geesteren zuid 39% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Geesteren zuid zich tot andere buurten in Tubbergen?
Op WOZ-waarde staat Geesteren zuid op plek 25 van de 27 buurten in Tubbergen die MyHouse kent, met €358.000 tegenover een mediaan van €438.000. Wat Geesteren zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Tubbergen is de bevolkingsdichtheid: 3.180 inwoners per km², tegenover 252 inwoners per km² voor de middelste van de 29 buurten in Tubbergen die MyHouse kent. Dat is 1162% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.