Buurt in Tubbergen
Albergen zuid
€463.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 4% lager dan het gemiddelde van €482.000 in heel Tubbergen.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Albergen zuid is een niet-stedelijke buurt in Tubbergen met 1.305 inwoners en 455 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €463.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 4% lager dan het gemiddelde van €482.000 in heel Tubbergen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 84% koop en 16% huur, en 46% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
Albergen zuid vergeleken met Tubbergen
Wat Albergen zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Tubbergen is de bevolkingsdichtheid: 3.381 inwoners per km², tegenover 252 inwoners per km² voor de middelste van de 29 buurten in Tubbergen die MyHouse kent. Dat is 1242% hoger.
Op nieuwbouw staat Albergen zuid op plek 1 van 27, met 20% tegenover een mediaan van 6%.
Op zonnepanelen staat Albergen zuid op plek 1 van 23, met 74% tegenover een mediaan van 48%.
Deze vergelijking loopt over de 29 buurten in Tubbergen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Albergen zuid?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Albergen zuid?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
455
Gem. WOZ-waarde
€463.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
84%
Huurwoningen
16%
Eengezins
91%
Meergezins
9%
Tussenwoning
9%
Hoekwoning
9%
Twee-onder-een-kap
27%
Vrijstaand
46%
Gebouwd < 10 jaar
20%
Onbewoond
1
Energie
Zonnestroom
74%
Aardgasvrij
7%
Gem. gasverbruik
1.010 m³
Gem. stroomverbruik
3.700 kWh
Teruglevering
2.350 kWh
Bewoners
Inwoners
1.305
Huishoudens
440
Gem. huishouden
2,9 pers.
Eenpersoons
60
Met kinderen
255
0 tot 15 jaar
250
25 tot 45 jaar
320
65 jaar en ouder
130
Voorzieningen
Supermarkt
800 m
Huisarts
1 km
School
400 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
1
Bedrijfsvestigingen
100
Auto's per huishouden
1,6
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€413.600.000
Arbeidsparticipatie
85%
Zelfstandigen
11%
Hbo of wo opgeleid
340%
Bevolkingsdichtheid
3.381 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Albergen zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Albergen zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Albergen zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Albergen zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Albergen zuid (Tubbergen) is €463.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 455 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Albergen zuid een dure buurt in Tubbergen?
De WOZ-waarde in Albergen zuid ligt 4% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €463.000 tegenover €482.000 in heel Tubbergen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Albergen zuid?
Albergen zuid telt 455 woningen, bewoond door 440 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Albergen zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
Albergen zuid is overwegend koop: 84% van de woningen is een koopwoning en 16% is huur. Van de huurwoningen is 13% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Albergen zuid?
In Albergen zuid staan vooral grondgebonden woningen: 91% is eengezins en 9% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 46% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Albergen zuid?
In Albergen zuid wonen 1.305 mensen, wat neerkomt op 3.381 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Albergen zuid?
Vanuit Albergen zuid ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 1 kilometer, een basisschool op 400 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Albergen zuid?
In Albergen zuid 74% van de woningen wekt zonnestroom op en 7% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Albergen zuid zich tot andere buurten in Tubbergen?
Op WOZ-waarde staat Albergen zuid op plek 12 van de 27 buurten in Tubbergen die MyHouse kent, met €463.000 tegenover een mediaan van €438.000. Wat Albergen zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Tubbergen is de bevolkingsdichtheid: 3.381 inwoners per km², tegenover 252 inwoners per km² voor de middelste van de 29 buurten in Tubbergen die MyHouse kent. Dat is 1242% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.