Buurt in Tilburg
Westermarkt
€250.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 41% lager dan het gemiddelde van €426.000 in heel Tilburg.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Westermarkt is een zeer sterk stedelijke buurt in Tilburg met 1.640 inwoners en 708 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €250.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 41% lager dan het gemiddelde van €426.000 in heel Tilburg.
De woningvoorraad is overwegend huur: 29% koop en 70% huur, en 36% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
Westermarkt vergeleken met Tilburg
Wat Westermarkt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Tilburg is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 13%, tegenover 1% voor de middelste van de 254 buurten in Tilburg die MyHouse kent. Dat is 1200% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Westermarkt op plek 55 van 232, met 8.506 inwoners per km² tegenover een mediaan van 5.578 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Westermarkt op plek 166 van 212, met 29% tegenover een mediaan van 54%.
Deze vergelijking loopt over de 254 buurten in Tilburg waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Westermarkt?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Westermarkt?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
708
Gem. WOZ-waarde
€250.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
29%
Huurwoningen
70%
Eengezins
49%
Meergezins
51%
Tussenwoning
36%
Hoekwoning
13%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
13%
Onbewoond
3
Energie
Zonnestroom
38%
Aardgasvrij
16%
Stadsverwarming
20%
Gem. gasverbruik
740 m³
Gem. stroomverbruik
2.270 kWh
Teruglevering
480 kWh
Bewoners
Inwoners
1.640
Huishoudens
895
Gem. huishouden
1,8 pers.
Eenpersoons
515
Met kinderen
210
0 tot 15 jaar
205
25 tot 45 jaar
480
65 jaar en ouder
220
Voorzieningen
Supermarkt
200 m
Huisarts
300 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
13,8
Bedrijfsvestigingen
180
Auto's per huishouden
0,6
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€5.100.000
Arbeidsparticipatie
62%
Zelfstandigen
10%
Bevolkingsdichtheid
8.506 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Westermarkt
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Westermarkt waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Westermarkt
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westermarkt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Westermarkt (Tilburg) is €250.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 708 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Westermarkt een dure buurt in Tilburg?
De WOZ-waarde in Westermarkt ligt 41% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €250.000 tegenover €426.000 in heel Tilburg. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Westermarkt?
Westermarkt telt 708 woningen, bewoond door 895 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Westermarkt een koopbuurt of een huurbuurt?
Westermarkt is overwegend huur: 29% van de woningen is een koopwoning en 70% is huur. Van de huurwoningen is 46% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Westermarkt?
In Westermarkt staan vooral appartementen: 51% van de woningen is meergezins en 49% is grondgebonden. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 36% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Westermarkt?
In Westermarkt wonen 1.640 mensen, wat neerkomt op 8.506 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Westermarkt?
Vanuit Westermarkt ligt een grote supermarkt op 200 meter, een huisartsenpraktijk op 300 meter, een basisschool op 600 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Westermarkt?
In Westermarkt 38% van de woningen wekt zonnestroom op en 16% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Westermarkt zich tot andere buurten in Tilburg?
Op WOZ-waarde staat Westermarkt op plek 173 van de 210 buurten in Tilburg die MyHouse kent, met €250.000 tegenover een mediaan van €308.000. Wat Westermarkt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Tilburg is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 13%, tegenover 1% voor de middelste van de 254 buurten in Tilburg die MyHouse kent. Dat is 1200% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.