Buurt in Tilburg
Spoorzone Noord-West
€308.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 28% lager dan het gemiddelde van €426.000 in heel Tilburg.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Spoorzone Noord-West is een zeer sterk stedelijke buurt in Tilburg met 325 inwoners en 191 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €308.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 28% lager dan het gemiddelde van €426.000 in heel Tilburg.
De woningvoorraad is overwegend huur: 1% koop en 99% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 74% van de inwoners.
Spoorzone Noord-West vergeleken met Tilburg
Wat Spoorzone Noord-West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Tilburg is de bevolkingsdichtheid: 18.814 inwoners per km², tegenover 5.578 inwoners per km² voor de middelste van de 254 buurten in Tilburg die MyHouse kent. Dat is 237% hoger.
Op nieuwbouw staat Spoorzone Noord-West op plek 116 van 212, met 0% tegenover een mediaan van 1%.
Op koopaandeel staat Spoorzone Noord-West op plek 204 van 212, met 1% tegenover een mediaan van 54%.
Deze vergelijking loopt over de 254 buurten in Tilburg waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Spoorzone Noord-West?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Spoorzone Noord-West?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
191
Gem. WOZ-waarde
€308.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
1%
Huurwoningen
99%
Eengezins
2%
Meergezins
98%
Tussenwoning
2%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
6
Energie
Zonnestroom
1%
Aardgasvrij
95%
Gem. gasverbruik
70 m³
Gem. stroomverbruik
3.370 kWh
Teruglevering
0 kWh
Bewoners
Inwoners
325
Huishoudens
215
Gem. huishouden
1,5 pers.
Eenpersoons
115
Met kinderen
10
0 tot 15 jaar
5
25 tot 45 jaar
240
65 jaar en ouder
20
Voorzieningen
Supermarkt
200 m
Huisarts
1,1 km
School
600 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
18,7
Bedrijfsvestigingen
65
Auto's per huishouden
0,6
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€2.200.000
Arbeidsparticipatie
88%
Zelfstandigen
10%
Bevolkingsdichtheid
18.814 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Spoorzone Noord-West
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Spoorzone Noord-West waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Spoorzone Noord-West
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spoorzone Noord-West?
De gemiddelde WOZ-waarde in Spoorzone Noord-West (Tilburg) is €308.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 191 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Spoorzone Noord-West een dure buurt in Tilburg?
De WOZ-waarde in Spoorzone Noord-West ligt 28% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €308.000 tegenover €426.000 in heel Tilburg. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Spoorzone Noord-West?
Spoorzone Noord-West telt 191 woningen, bewoond door 215 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Spoorzone Noord-West een koopbuurt of een huurbuurt?
Spoorzone Noord-West is overwegend huur: 1% van de woningen is een koopwoning en 99% is huur. Van de huurwoningen is 96% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Spoorzone Noord-West?
In Spoorzone Noord-West staan vooral appartementen: 98% van de woningen is meergezins en 2% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Spoorzone Noord-West?
In Spoorzone Noord-West wonen 325 mensen, wat neerkomt op 18.814 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (74%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Spoorzone Noord-West?
Vanuit Spoorzone Noord-West ligt een grote supermarkt op 200 meter, een huisartsenpraktijk op 1,1 kilometer, een basisschool op 600 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Spoorzone Noord-West?
In Spoorzone Noord-West 1% van de woningen wekt zonnestroom op en 95% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Spoorzone Noord-West zich tot andere buurten in Tilburg?
Op WOZ-waarde staat Spoorzone Noord-West op plek 105 van de 210 buurten in Tilburg die MyHouse kent, met €308.000 tegenover een mediaan van €308.000. Wat Spoorzone Noord-West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Tilburg is de bevolkingsdichtheid: 18.814 inwoners per km², tegenover 5.578 inwoners per km² voor de middelste van de 254 buurten in Tilburg die MyHouse kent. Dat is 237% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.