Buurt in Tilburg
Moerenburg
€610.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 43% hoger dan het gemiddelde van €426.000 in heel Tilburg.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Moerenburg is een weinig stedelijke buurt in Tilburg met 50 inwoners en 22 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €610.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 43% hoger dan het gemiddelde van €426.000 in heel Tilburg.
De woningvoorraad is overwegend koop: 77% koop en 23% huur, en 91% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 40% van de inwoners.
Moerenburg vergeleken met Tilburg
Wat Moerenburg het duidelijkst onderscheidt van de rest van Tilburg is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 14%, tegenover 1% voor de middelste van de 254 buurten in Tilburg die MyHouse kent. Dat is 1300% hoger.
Op gasverbruik staat Moerenburg op plek 5 van 224, met 1.540 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 725 m³ gas per jaar.
Op bevolkingsdichtheid staat Moerenburg op plek 215 van 232, met 39 inwoners per km² tegenover een mediaan van 5.578 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 254 buurten in Tilburg waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Moerenburg?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Moerenburg?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
22
Gem. WOZ-waarde
€610.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
77%
Huurwoningen
23%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
9%
Vrijstaand
91%
Gebouwd < 10 jaar
14%
Onbewoond
5
Energie
Gem. gasverbruik
1.540 m³
Gem. stroomverbruik
5.280 kWh
Teruglevering
1.960 kWh
Bewoners
Inwoners
50
Huishoudens
25
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
10
Met kinderen
5
0 tot 15 jaar
5
25 tot 45 jaar
10
65 jaar en ouder
5
Voorzieningen
Supermarkt
1,5 km
Huisarts
1,6 km
School
1,3 km
Kinderdagverblijf
1,2 km
Scholen binnen 3 km
7,1
Bedrijfsvestigingen
10
Stedelijkheid
weinig stedelijk
Inkomen en werk
Bevolkingsdichtheid
39 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Moerenburg
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Moerenburg waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Moerenburg
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moerenburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Moerenburg (Tilburg) is €610.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 22 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Moerenburg een dure buurt in Tilburg?
De WOZ-waarde in Moerenburg ligt 43% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €610.000 tegenover €426.000 in heel Tilburg. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Moerenburg?
Moerenburg telt 22 woningen, bewoond door 25 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Moerenburg een koopbuurt of een huurbuurt?
Moerenburg is overwegend koop: 77% van de woningen is een koopwoning en 23% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Moerenburg?
In Moerenburg staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 91% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Moerenburg?
In Moerenburg wonen 50 mensen, wat neerkomt op 39 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (40%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Moerenburg?
Vanuit Moerenburg ligt een grote supermarkt op 1,5 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,6 kilometer, een basisschool op 1,3 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Moerenburg zich tot andere buurten in Tilburg?
Op WOZ-waarde staat Moerenburg op plek 18 van de 210 buurten in Tilburg die MyHouse kent, met €610.000 tegenover een mediaan van €308.000. Wat Moerenburg het duidelijkst onderscheidt van de rest van Tilburg is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 14%, tegenover 1% voor de middelste van de 254 buurten in Tilburg die MyHouse kent. Dat is 1300% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.