Buurt in Tilburg
Kruidenbuurt Zuid
€226.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 47% lager dan het gemiddelde van €426.000 in heel Tilburg.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Kruidenbuurt Zuid is een sterk stedelijke buurt in Tilburg met 1.275 inwoners en 626 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €226.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 47% lager dan het gemiddelde van €426.000 in heel Tilburg.
De woningvoorraad is overwegend huur: 10% koop en 90% huur, en 33% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 27% van de inwoners.
Kruidenbuurt Zuid vergeleken met Tilburg
Wat Kruidenbuurt Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Tilburg is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 254 buurten in Tilburg die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op gasverbruik staat Kruidenbuurt Zuid op plek 185 van 224, met 70 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 725 m³ gas per jaar.
Op koopaandeel staat Kruidenbuurt Zuid op plek 198 van 212, met 10% tegenover een mediaan van 54%.
Deze vergelijking loopt over de 254 buurten in Tilburg waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Kruidenbuurt Zuid?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Kruidenbuurt Zuid?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
626
Gem. WOZ-waarde
€226.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
10%
Huurwoningen
90%
Eengezins
40%
Meergezins
60%
Tussenwoning
33%
Hoekwoning
7%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
Energie
Zonnestroom
44%
Aardgasvrij
65%
Stadsverwarming
87%
Gem. gasverbruik
70 m³
Gem. stroomverbruik
2.130 kWh
Teruglevering
450 kWh
Bewoners
Inwoners
1.275
Huishoudens
690
Gem. huishouden
1,8 pers.
Eenpersoons
390
Met kinderen
190
0 tot 15 jaar
190
25 tot 45 jaar
265
65 jaar en ouder
305
Voorzieningen
Supermarkt
500 m
Huisarts
300 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
9
Bedrijfsvestigingen
80
Auto's per huishouden
0,7
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€4.400.000
Arbeidsparticipatie
50%
Zelfstandigen
10%
Bevolkingsdichtheid
8.039 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Kruidenbuurt Zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Kruidenbuurt Zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Kruidenbuurt Zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kruidenbuurt Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kruidenbuurt Zuid (Tilburg) is €226.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 626 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kruidenbuurt Zuid een dure buurt in Tilburg?
De WOZ-waarde in Kruidenbuurt Zuid ligt 47% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €226.000 tegenover €426.000 in heel Tilburg. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Kruidenbuurt Zuid?
Kruidenbuurt Zuid telt 626 woningen, bewoond door 690 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kruidenbuurt Zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
Kruidenbuurt Zuid is overwegend huur: 10% van de woningen is een koopwoning en 90% is huur. Van de huurwoningen is 88% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Kruidenbuurt Zuid?
In Kruidenbuurt Zuid staan vooral appartementen: 60% van de woningen is meergezins en 40% is grondgebonden. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 33% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Kruidenbuurt Zuid?
In Kruidenbuurt Zuid wonen 1.275 mensen, wat neerkomt op 8.039 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Kruidenbuurt Zuid?
Vanuit Kruidenbuurt Zuid ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 300 meter, een basisschool op 400 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Kruidenbuurt Zuid?
In Kruidenbuurt Zuid 44% van de woningen wekt zonnestroom op en 65% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Kruidenbuurt Zuid zich tot andere buurten in Tilburg?
Op WOZ-waarde staat Kruidenbuurt Zuid op plek 194 van de 210 buurten in Tilburg die MyHouse kent, met €226.000 tegenover een mediaan van €308.000. Wat Kruidenbuurt Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Tilburg is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 254 buurten in Tilburg die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.