Buurt in Tilburg
Kastelenbuurt Zuid
€772.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 81% hoger dan het gemiddelde van €426.000 in heel Tilburg.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Kastelenbuurt Zuid is een sterk stedelijke buurt in Tilburg met 500 inwoners en 167 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €772.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 81% hoger dan het gemiddelde van €426.000 in heel Tilburg.
De woningvoorraad is overwegend koop: 67% koop en 33% huur, en 43% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 36% van de inwoners.
Kastelenbuurt Zuid vergeleken met Tilburg
Wat Kastelenbuurt Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Tilburg is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 14%, tegenover 1% voor de middelste van de 254 buurten in Tilburg die MyHouse kent. Dat is 1300% hoger.
Op WOZ-waarde staat Kastelenbuurt Zuid op plek 5 van 210, met €772.000 tegenover een mediaan van €308.000.
Op gasverbruik staat Kastelenbuurt Zuid op plek 19 van 224, met 1.310 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 725 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 254 buurten in Tilburg waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Kastelenbuurt Zuid?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Kastelenbuurt Zuid?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
167
Gem. WOZ-waarde
€772.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
67%
Huurwoningen
33%
Eengezins
75%
Meergezins
25%
Tussenwoning
4%
Hoekwoning
3%
Twee-onder-een-kap
25%
Vrijstaand
43%
Gebouwd < 10 jaar
14%
Onbewoond
5
Energie
Zonnestroom
49%
Aardgasvrij
22%
Stadsverwarming
20%
Gem. gasverbruik
1.310 m³
Gem. stroomverbruik
4.170 kWh
Teruglevering
1.640 kWh
Bewoners
Inwoners
500
Huishoudens
135
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
35
Met kinderen
45
0 tot 15 jaar
50
25 tot 45 jaar
70
65 jaar en ouder
180
Voorzieningen
Supermarkt
800 m
Huisarts
500 m
School
1 km
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
13,2
Bedrijfsvestigingen
80
Auto's per huishouden
1,5
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€727.200.000
Arbeidsparticipatie
72%
Zelfstandigen
36%
Hbo of wo opgeleid
210%
Bevolkingsdichtheid
1.964 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Kastelenbuurt Zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Kastelenbuurt Zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Kastelenbuurt Zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kastelenbuurt Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kastelenbuurt Zuid (Tilburg) is €772.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 167 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kastelenbuurt Zuid een dure buurt in Tilburg?
De WOZ-waarde in Kastelenbuurt Zuid ligt 81% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €772.000 tegenover €426.000 in heel Tilburg. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Kastelenbuurt Zuid?
Kastelenbuurt Zuid telt 167 woningen, bewoond door 135 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kastelenbuurt Zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
Kastelenbuurt Zuid is overwegend koop: 67% van de woningen is een koopwoning en 33% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Kastelenbuurt Zuid?
In Kastelenbuurt Zuid staan vooral grondgebonden woningen: 75% is eengezins en 25% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 43% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Kastelenbuurt Zuid?
In Kastelenbuurt Zuid wonen 500 mensen, wat neerkomt op 1.964 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (36%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Kastelenbuurt Zuid?
Vanuit Kastelenbuurt Zuid ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 1 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Kastelenbuurt Zuid?
In Kastelenbuurt Zuid 49% van de woningen wekt zonnestroom op en 22% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Kastelenbuurt Zuid zich tot andere buurten in Tilburg?
Op WOZ-waarde staat Kastelenbuurt Zuid op plek 5 van de 210 buurten in Tilburg die MyHouse kent, met €772.000 tegenover een mediaan van €308.000. Wat Kastelenbuurt Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Tilburg is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 14%, tegenover 1% voor de middelste van de 254 buurten in Tilburg die MyHouse kent. Dat is 1300% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.