Buurt in Tilburg
Hoefstraat Zuid
€293.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 31% lager dan het gemiddelde van €426.000 in heel Tilburg.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Hoefstraat Zuid is een zeer sterk stedelijke buurt in Tilburg met 2.020 inwoners en 880 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €293.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 31% lager dan het gemiddelde van €426.000 in heel Tilburg.
De woningvoorraad is gemengd: 60% koop en 40% huur, en 68% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 39% van de inwoners.
Hoefstraat Zuid vergeleken met Tilburg
Wat Hoefstraat Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Tilburg is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 19%, tegenover 1% voor de middelste van de 254 buurten in Tilburg die MyHouse kent. Dat is 1800% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Hoefstraat Zuid op plek 10 van 232, met 11.625 inwoners per km² tegenover een mediaan van 5.578 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Hoefstraat Zuid op plek 66 van 186, met 41% tegenover een mediaan van 32%.
Deze vergelijking loopt over de 254 buurten in Tilburg waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Hoefstraat Zuid?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Hoefstraat Zuid?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
880
Gem. WOZ-waarde
€293.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
60%
Huurwoningen
40%
Eengezins
85%
Meergezins
15%
Tussenwoning
68%
Hoekwoning
14%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
19%
Onbewoond
2
Energie
Zonnestroom
41%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
940 m³
Gem. stroomverbruik
2.400 kWh
Teruglevering
510 kWh
Bewoners
Inwoners
2.020
Huishoudens
1.085
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
550
Met kinderen
265
0 tot 15 jaar
265
25 tot 45 jaar
795
65 jaar en ouder
170
Voorzieningen
Supermarkt
700 m
Huisarts
300 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
14,3
Bedrijfsvestigingen
195
Auto's per huishouden
0,7
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€38.900.000
Arbeidsparticipatie
79%
Zelfstandigen
10%
Hbo of wo opgeleid
510%
Bevolkingsdichtheid
11.625 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Hoefstraat Zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Hoefstraat Zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Hoefstraat Zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoefstraat Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoefstraat Zuid (Tilburg) is €293.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 880 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hoefstraat Zuid een dure buurt in Tilburg?
De WOZ-waarde in Hoefstraat Zuid ligt 31% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €293.000 tegenover €426.000 in heel Tilburg. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Hoefstraat Zuid?
Hoefstraat Zuid telt 880 woningen, bewoond door 1.085 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hoefstraat Zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
Hoefstraat Zuid is gemengd: 60% van de woningen is een koopwoning en 40% is huur. Van de huurwoningen is 16% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Hoefstraat Zuid?
In Hoefstraat Zuid staan vooral grondgebonden woningen: 85% is eengezins en 15% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 68% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Hoefstraat Zuid?
In Hoefstraat Zuid wonen 2.020 mensen, wat neerkomt op 11.625 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (39%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Hoefstraat Zuid?
Vanuit Hoefstraat Zuid ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 300 meter, een basisschool op 400 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Hoefstraat Zuid?
In Hoefstraat Zuid 41% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Hoefstraat Zuid zich tot andere buurten in Tilburg?
Op WOZ-waarde staat Hoefstraat Zuid op plek 115 van de 210 buurten in Tilburg die MyHouse kent, met €293.000 tegenover een mediaan van €308.000. Wat Hoefstraat Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Tilburg is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 19%, tegenover 1% voor de middelste van de 254 buurten in Tilburg die MyHouse kent. Dat is 1800% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.