Buurt in Tilburg
Heikant Zuid-Oost
€213.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 50% lager dan het gemiddelde van €426.000 in heel Tilburg.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Heikant Zuid-Oost is een zeer sterk stedelijke buurt in Tilburg met 1.875 inwoners en 1.036 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €213.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 50% lager dan het gemiddelde van €426.000 in heel Tilburg.
De woningvoorraad is overwegend huur: 14% koop en 86% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 35% van de inwoners.
Heikant Zuid-Oost vergeleken met Tilburg
Wat Heikant Zuid-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Tilburg is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 9%, tegenover 1% voor de middelste van de 254 buurten in Tilburg die MyHouse kent. Dat is 800% hoger.
Op koopaandeel staat Heikant Zuid-Oost op plek 193 van 212, met 14% tegenover een mediaan van 54%.
Op gasverbruik staat Heikant Zuid-Oost op plek 171 van 224, met 300 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 725 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 254 buurten in Tilburg waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Heikant Zuid-Oost?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Heikant Zuid-Oost?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
1.036
Gem. WOZ-waarde
€213.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
14%
Huurwoningen
86%
Eengezins
26%
Meergezins
74%
Tussenwoning
21%
Hoekwoning
5%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
9%
Onbewoond
6
Energie
Zonnestroom
39%
Aardgasvrij
59%
Stadsverwarming
43%
Gem. gasverbruik
300 m³
Gem. stroomverbruik
2.090 kWh
Teruglevering
320 kWh
Bewoners
Inwoners
1.875
Huishoudens
925
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
510
Met kinderen
215
0 tot 15 jaar
275
25 tot 45 jaar
440
65 jaar en ouder
655
Voorzieningen
Supermarkt
500 m
Huisarts
300 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
9,8
Bedrijfsvestigingen
190
Auto's per huishouden
0,7
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€11.900.000
Arbeidsparticipatie
62%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
180%
Bevolkingsdichtheid
6.255 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Heikant Zuid-Oost
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Heikant Zuid-Oost waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Heikant Zuid-Oost
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heikant Zuid-Oost?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heikant Zuid-Oost (Tilburg) is €213.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.036 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Heikant Zuid-Oost een dure buurt in Tilburg?
De WOZ-waarde in Heikant Zuid-Oost ligt 50% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €213.000 tegenover €426.000 in heel Tilburg. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Heikant Zuid-Oost?
Heikant Zuid-Oost telt 1.036 woningen, bewoond door 925 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Heikant Zuid-Oost een koopbuurt of een huurbuurt?
Heikant Zuid-Oost is overwegend huur: 14% van de woningen is een koopwoning en 86% is huur. Van de huurwoningen is 75% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Heikant Zuid-Oost?
In Heikant Zuid-Oost staan vooral appartementen: 74% van de woningen is meergezins en 26% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Heikant Zuid-Oost?
In Heikant Zuid-Oost wonen 1.875 mensen, wat neerkomt op 6.255 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (35%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Heikant Zuid-Oost?
Vanuit Heikant Zuid-Oost ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 300 meter, een basisschool op 500 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Heikant Zuid-Oost?
In Heikant Zuid-Oost 39% van de woningen wekt zonnestroom op en 59% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Heikant Zuid-Oost zich tot andere buurten in Tilburg?
Op WOZ-waarde staat Heikant Zuid-Oost op plek 203 van de 210 buurten in Tilburg die MyHouse kent, met €213.000 tegenover een mediaan van €308.000. Wat Heikant Zuid-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Tilburg is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 9%, tegenover 1% voor de middelste van de 254 buurten in Tilburg die MyHouse kent. Dat is 800% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.