Buurt in Tilburg
De Kievit Zuid-Oost
€535.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 26% hoger dan het gemiddelde van €426.000 in heel Tilburg.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
De Kievit Zuid-Oost is een sterk stedelijke buurt in Tilburg met 935 inwoners en 344 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €535.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 26% hoger dan het gemiddelde van €426.000 in heel Tilburg.
De woningvoorraad is overwegend koop: 80% koop en 20% huur, en 37% van de eengezinswoningen is een twee-onder-een-kapwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 36% van de inwoners.
De Kievit Zuid-Oost vergeleken met Tilburg
Wat De Kievit Zuid-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Tilburg is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 254 buurten in Tilburg die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op gasverbruik staat De Kievit Zuid-Oost op plek 188 van 224, met 0 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 725 m³ gas per jaar.
Op zonnepanelen staat De Kievit Zuid-Oost op plek 18 van 186, met 60% tegenover een mediaan van 32%.
Deze vergelijking loopt over de 254 buurten in Tilburg waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is De Kievit Zuid-Oost?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in De Kievit Zuid-Oost?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
344
Gem. WOZ-waarde
€535.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
80%
Huurwoningen
20%
Eengezins
96%
Meergezins
4%
Tussenwoning
19%
Hoekwoning
7%
Twee-onder-een-kap
37%
Vrijstaand
33%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
4
Energie
Zonnestroom
60%
Aardgasvrij
100%
Stadsverwarming
85%
Gem. gasverbruik
0 m³
Gem. stroomverbruik
3.690 kWh
Teruglevering
1.630 kWh
Bewoners
Inwoners
935
Huishoudens
325
Gem. huishouden
2,8 pers.
Eenpersoons
30
Met kinderen
180
0 tot 15 jaar
145
25 tot 45 jaar
175
65 jaar en ouder
140
Voorzieningen
Supermarkt
1,2 km
Huisarts
400 m
School
300 m
Kinderdagverblijf
200 m
Scholen binnen 3 km
12,2
Bedrijfsvestigingen
165
Auto's per huishouden
1,5
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€430.100.000
Arbeidsparticipatie
78%
Zelfstandigen
18%
Hbo of wo opgeleid
360%
Bevolkingsdichtheid
3.222 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in De Kievit Zuid-Oost
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in De Kievit Zuid-Oost waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De Kievit Zuid-Oost
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Kievit Zuid-Oost?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Kievit Zuid-Oost (Tilburg) is €535.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 344 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Kievit Zuid-Oost een dure buurt in Tilburg?
De WOZ-waarde in De Kievit Zuid-Oost ligt 26% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €535.000 tegenover €426.000 in heel Tilburg. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Kievit Zuid-Oost?
De Kievit Zuid-Oost telt 344 woningen, bewoond door 325 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Kievit Zuid-Oost een koopbuurt of een huurbuurt?
De Kievit Zuid-Oost is overwegend koop: 80% van de woningen is een koopwoning en 20% is huur. Van de huurwoningen is 3% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Kievit Zuid-Oost?
In De Kievit Zuid-Oost staan vooral grondgebonden woningen: 96% is eengezins en 4% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de twee-onder-een-kapwoning met 37% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Kievit Zuid-Oost?
In De Kievit Zuid-Oost wonen 935 mensen, wat neerkomt op 3.222 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (36%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Kievit Zuid-Oost?
Vanuit De Kievit Zuid-Oost ligt een grote supermarkt op 1,2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 300 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in De Kievit Zuid-Oost?
In De Kievit Zuid-Oost 60% van de woningen wekt zonnestroom op en 100% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Kievit Zuid-Oost zich tot andere buurten in Tilburg?
Op WOZ-waarde staat De Kievit Zuid-Oost op plek 29 van de 210 buurten in Tilburg die MyHouse kent, met €535.000 tegenover een mediaan van €308.000. Wat De Kievit Zuid-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Tilburg is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 254 buurten in Tilburg die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.