Buurt in Tilburg
De Kievit Noord-Oost
€351.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 18% lager dan het gemiddelde van €426.000 in heel Tilburg.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
De Kievit Noord-Oost is een sterk stedelijke buurt in Tilburg met 1.665 inwoners en 650 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €351.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 18% lager dan het gemiddelde van €426.000 in heel Tilburg.
De woningvoorraad is overwegend koop: 65% koop en 35% huur, en 75% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 32% van de inwoners.
De Kievit Noord-Oost vergeleken met Tilburg
Wat De Kievit Noord-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Tilburg is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 254 buurten in Tilburg die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op gasverbruik staat De Kievit Noord-Oost op plek 188 van 224, met 0 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 725 m³ gas per jaar.
Op zonnepanelen staat De Kievit Noord-Oost op plek 20 van 186, met 59% tegenover een mediaan van 32%.
Deze vergelijking loopt over de 254 buurten in Tilburg waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is De Kievit Noord-Oost?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in De Kievit Noord-Oost?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
650
Gem. WOZ-waarde
€351.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
65%
Huurwoningen
35%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
75%
Hoekwoning
21%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
3%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
Energie
Zonnestroom
59%
Aardgasvrij
100%
Stadsverwarming
85%
Gem. gasverbruik
0 m³
Gem. stroomverbruik
2.650 kWh
Teruglevering
870 kWh
Bewoners
Inwoners
1.665
Huishoudens
670
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
145
Met kinderen
330
0 tot 15 jaar
285
25 tot 45 jaar
465
65 jaar en ouder
190
Voorzieningen
Supermarkt
1,3 km
Huisarts
600 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
11,9
Bedrijfsvestigingen
130
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€155.700.000
Arbeidsparticipatie
80%
Zelfstandigen
9%
Hbo of wo opgeleid
310%
Bevolkingsdichtheid
6.622 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in De Kievit Noord-Oost
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in De Kievit Noord-Oost waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De Kievit Noord-Oost
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Kievit Noord-Oost?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Kievit Noord-Oost (Tilburg) is €351.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 650 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Kievit Noord-Oost een dure buurt in Tilburg?
De WOZ-waarde in De Kievit Noord-Oost ligt 18% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €351.000 tegenover €426.000 in heel Tilburg. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Kievit Noord-Oost?
De Kievit Noord-Oost telt 650 woningen, bewoond door 670 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Kievit Noord-Oost een koopbuurt of een huurbuurt?
De Kievit Noord-Oost is overwegend koop: 65% van de woningen is een koopwoning en 35% is huur. Van de huurwoningen is 18% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Kievit Noord-Oost?
In De Kievit Noord-Oost staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 75% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Kievit Noord-Oost?
In De Kievit Noord-Oost wonen 1.665 mensen, wat neerkomt op 6.622 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Kievit Noord-Oost?
Vanuit De Kievit Noord-Oost ligt een grote supermarkt op 1,3 kilometer, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 600 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in De Kievit Noord-Oost?
In De Kievit Noord-Oost 59% van de woningen wekt zonnestroom op en 100% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Kievit Noord-Oost zich tot andere buurten in Tilburg?
Op WOZ-waarde staat De Kievit Noord-Oost op plek 91 van de 210 buurten in Tilburg die MyHouse kent, met €351.000 tegenover een mediaan van €308.000. Wat De Kievit Noord-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Tilburg is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 254 buurten in Tilburg die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.