Buurt in Tilburg
Dalem Zuid I
€389.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 9% lager dan het gemiddelde van €426.000 in heel Tilburg.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Dalem Zuid I is een sterk stedelijke buurt in Tilburg met 1.665 inwoners en 637 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €389.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 9% lager dan het gemiddelde van €426.000 in heel Tilburg.
De woningvoorraad is overwegend koop: 69% koop en 31% huur, en 72% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 33% van de inwoners.
Dalem Zuid I vergeleken met Tilburg
Wat Dalem Zuid I het duidelijkst onderscheidt van de rest van Tilburg is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 4%, tegenover 1% voor de middelste van de 254 buurten in Tilburg die MyHouse kent. Dat is 300% hoger.
Op gasverbruik staat Dalem Zuid I op plek 188 van 224, met 0 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 725 m³ gas per jaar.
Op zonnepanelen staat Dalem Zuid I op plek 66 van 186, met 41% tegenover een mediaan van 32%.
Deze vergelijking loopt over de 254 buurten in Tilburg waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Dalem Zuid I?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Dalem Zuid I?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
637
Gem. WOZ-waarde
€389.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
69%
Huurwoningen
31%
Eengezins
88%
Meergezins
12%
Tussenwoning
72%
Hoekwoning
10%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
4%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
1
Energie
Zonnestroom
41%
Aardgasvrij
100%
Stadsverwarming
85%
Gem. gasverbruik
0 m³
Gem. stroomverbruik
3.060 kWh
Teruglevering
900 kWh
Bewoners
Inwoners
1.665
Huishoudens
660
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
150
Met kinderen
320
0 tot 15 jaar
290
25 tot 45 jaar
400
65 jaar en ouder
195
Voorzieningen
Supermarkt
400 m
Huisarts
400 m
School
1,1 km
Kinderdagverblijf
1 km
Scholen binnen 3 km
11,2
Bedrijfsvestigingen
185
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€187.200.000
Arbeidsparticipatie
78%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
450%
Bevolkingsdichtheid
5.983 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Dalem Zuid I
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Dalem Zuid I waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Dalem Zuid I
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dalem Zuid I?
De gemiddelde WOZ-waarde in Dalem Zuid I (Tilburg) is €389.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 637 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Dalem Zuid I een dure buurt in Tilburg?
De WOZ-waarde in Dalem Zuid I ligt 9% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €389.000 tegenover €426.000 in heel Tilburg. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Dalem Zuid I?
Dalem Zuid I telt 637 woningen, bewoond door 660 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Dalem Zuid I een koopbuurt of een huurbuurt?
Dalem Zuid I is overwegend koop: 69% van de woningen is een koopwoning en 31% is huur. Van de huurwoningen is 26% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Dalem Zuid I?
In Dalem Zuid I staan vooral grondgebonden woningen: 88% is eengezins en 12% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 72% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Dalem Zuid I?
In Dalem Zuid I wonen 1.665 mensen, wat neerkomt op 5.983 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Dalem Zuid I?
Vanuit Dalem Zuid I ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 1,1 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Dalem Zuid I?
In Dalem Zuid I 41% van de woningen wekt zonnestroom op en 100% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Dalem Zuid I zich tot andere buurten in Tilburg?
Op WOZ-waarde staat Dalem Zuid I op plek 70 van de 210 buurten in Tilburg die MyHouse kent, met €389.000 tegenover een mediaan van €308.000. Wat Dalem Zuid I het duidelijkst onderscheidt van de rest van Tilburg is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 4%, tegenover 1% voor de middelste van de 254 buurten in Tilburg die MyHouse kent. Dat is 300% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.